Générest ou Montégut : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Générest et Montégut sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Générest | Montégut |
|---|---|---|
| Population | 93 | 588 |
| Densité (hab/km²) | 8 | 51 |
| Évolution de la population | -3,1 % | -0,3 % |
| Part de maisons | 93,8 % | 97,0 % |
| Propriétaires | 88,9 % | 87,8 % |
| Résidences secondaires | 23,8 % | 1,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 1,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | n/a | 1 935 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,8 € | 9,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 39,68 % | 58,35 % |
| Niveau de vie médian (par an) | n/a | 25 130 € |
| Taux de chômage | 2,3 % | 5,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,5 % | 17,4 % |
| Diplômés du supérieur | 16,9 % | 41,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 0 | 1 |
| Commerces et services | 7 | 10 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,4 | 2,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 50,0 % | 0,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 3 856 € | 2 206 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,5 % | 92,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 0 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 0 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Générest vs Lombrès · Générest vs Seich · Générest vs Saint-Bertrand-de-Comminges · Montégut vs Lahitte · Montégut vs Leboulin · Montégut vs Marsan · Montégut vs Pessan.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Générest ou à Montégut ?
Cela dépend de vos priorités. Générest compte 93 habitants et Montégut 588. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.