Génissac ou Nérigean : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Génissac et Nérigean sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Génissac | Nérigean |
|---|---|---|
| Population | 2 026 | 838 |
| Densité (hab/km²) | 143 | 81 |
| Évolution de la population | 4,0 % | 0,4 % |
| Part de maisons | 86,5 % | 94,3 % |
| Propriétaires | 70,6 % | 80,6 % |
| Résidences secondaires | 2,5 % | 2,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 2,0 % | 4,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 541 € | 1 391 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 625 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,4 € | 9,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 45,72 % | 56,79 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 120 € | 23 470 € |
| Taux de chômage | 9,2 % | 11,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,4 % | 8,6 % |
| Diplômés du supérieur | 32,7 % | 27,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 9,4 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 61 | 24 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,9 | 4,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 3,9 % | 3,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 916 € | 2 405 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,8 % | 93,6 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 2 |
| Monuments historiques | 3 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Génissac vs Moulon · Génissac vs Cadarsac · Génissac vs Arveyres · Nérigean vs Cadarsac · Nérigean vs Saint-Quentin-de-Baron · Nérigean vs Tizac-de-Curton.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Génissac ou à Nérigean ?
Cela dépend de vos priorités. Génissac compte 2 026 habitants et Nérigean 838. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.