Genouilleux ou Guéreins : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Genouilleux et Guéreins sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Genouilleux | Guéreins |
|---|---|---|
| Population | 675 | 1 503 |
| Densité (hab/km²) | 165 | 335 |
| Évolution de la population | 11,7 % | 4,5 % |
| Part de maisons | 90,0 % | 91,7 % |
| Propriétaires | 85,6 % | 84,4 % |
| Résidences secondaires | 6,6 % | 2,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 2,0 % | 0,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 808 € | 2 735 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,5 € | 12,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 31,62 % | 33,56 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 500 € | 25 240 € |
| Taux de chômage | 4,6 % | 4,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 15,0 % | 20,2 % |
| Diplômés du supérieur | 32,9 % | 30,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 6,7 |
| Établissements scolaires | 1 | 2 |
| Commerces et services | 17 | 42 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,4 | 2,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 13,0 % | 20,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 778 € | 2 182 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,7 % | 99,2 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Genouilleux ou à Guéreins ?
Cela dépend de vos priorités. Genouilleux compte 675 habitants et Guéreins 1 503. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.