Gerbaix ou Novalaise : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Gerbaix et Novalaise sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Gerbaix | Novalaise |
|---|---|---|
| Population | 445 | 2 243 |
| Densité (hab/km²) | 64 | 138 |
| Évolution de la population | 14,2 % | 8,0 % |
| Part de maisons | 97,1 % | 79,5 % |
| Propriétaires | 88,9 % | 73,5 % |
| Résidences secondaires | 13,9 % | 10,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 6,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 039 € | 3 570 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 3 701 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 13,6 € | 13,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 33,53 % | 40,36 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 27 100 € | 27 140 € |
| Taux de chômage | 5,0 % | 8,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 15,1 % | 26,1 % |
| Diplômés du supérieur | 38,4 % | 43,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 16,9 |
| Établissements scolaires | 0 | 3 |
| Commerces et services | 10 | 68 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,6 | 2,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 17,1 % | 16,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 497 € | 2 404 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,6 % | 88,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 75 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Gerbaix vs Saint-Pierre-d'Alvey · Gerbaix vs Sainte-Marie-d'Alvey · Gerbaix vs Rochefort · Novalaise vs Ayn · Novalaise vs Nances · Novalaise vs Marcieux.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Gerbaix ou à Novalaise ?
Cela dépend de vos priorités. Gerbaix compte 445 habitants et Novalaise 2 243. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.