Germigny-des-Prés ou Saint-Benoît-sur-Loire : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Germigny-des-Prés et Saint-Benoît-sur-Loire sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Germigny-des-Prés | Saint-Benoît-sur-Loire |
|---|---|---|
| Population | 700 | 1 993 |
| Densité (hab/km²) | 70 | 97 |
| Évolution de la population | -3,2 % | -3,0 % |
| Part de maisons | 91,3 % | 93,2 % |
| Propriétaires | 88,3 % | 74,8 % |
| Résidences secondaires | 19,0 % | 6,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 5,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 671 € | 1 800 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,6 € | 9,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 36,40 % | 42,06 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 390 € | 23 370 € |
| Taux de chômage | 4,5 % | 9,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,5 % | 13,8 % |
| Diplômés du supérieur | 34,3 % | 25,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 10,5 |
| Établissements scolaires | 1 | 3 |
| Commerces et services | 7 | 32 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,7 | 2,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 31,1 % | 20,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 530 € | 2 332 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 93,5 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 4 |
| Monuments historiques | 1 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Germigny-des-Prés ou à Saint-Benoît-sur-Loire ?
Cela dépend de vos priorités. Germigny-des-Prés compte 700 habitants et Saint-Benoît-sur-Loire 1 993. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.