Gien ou Saint-Martin-sur-Ocre : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Gien et Saint-Martin-sur-Ocre sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Gien | Saint-Martin-sur-Ocre |
|---|---|---|
| Population | 13 431 | 1 225 |
| Densité (hab/km²) | 198 | 78 |
| Évolution de la population | -9,0 % | -0,4 % |
| Part de maisons | 57,2 % | 99,0 % |
| Propriétaires | 52,5 % | 87,4 % |
| Résidences secondaires | 5,2 % | 3,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 19,6 % | 1,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 298 € | 1 319 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 031 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,7 € | 9,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 39,84 % | 36,34 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 19 830 € | 25 210 € |
| Taux de chômage | 16,6 % | 8,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 10,7 % | 4,6 % |
| Diplômés du supérieur | 20,2 % | 22,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 51,1 | 4,9 |
| Établissements scolaires | 17 | 1 |
| Commerces et services | 368 | 13 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,1 | 2,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 11,5 % | 25,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 914 € | 2 555 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,2 % | 99,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 95 % | 33 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 5 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Gien ou à Saint-Martin-sur-Ocre ?
Cela dépend de vos priorités. Gien compte 13 431 habitants et Saint-Martin-sur-Ocre 1 225. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.