Gonesse ou Vaudherland : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Gonesse et Vaudherland sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Gonesse | Vaudherland |
|---|---|---|
| Population | 26 959 | 102 |
| Densité (hab/km²) | 1 328 | 1 020 |
| Évolution de la population | -0,6 % | 29,5 % |
| Part de maisons | 33,4 % | 69,3 % |
| Propriétaires | 42,5 % | 68,2 % |
| Résidences secondaires | 0,9 % | 0,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 37,1 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 234 € | n/a |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 870 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 17,5 € | 16,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 41,71 % | 26,40 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 19 140 € | 23 780 € |
| Taux de chômage | 14,5 % | 12,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 8,9 % | 0,0 % |
| Diplômés du supérieur | 25,8 % | 19,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 81,7 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 24 | 0 |
| Commerces et services | 716 | 8 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,0 | 3,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 3,3 % | 20,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 739 € | 2 119 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,5 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 85 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 7 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 2 |
| Monuments historiques | 4 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Gonesse ou à Vaudherland ?
Cela dépend de vos priorités. Gonesse compte 26 959 habitants et Vaudherland 102. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.