Gourbera ou Saint-Paul-lès-Dax : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Gourbera et Saint-Paul-lès-Dax sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Gourbera | Saint-Paul-lès-Dax |
|---|---|---|
| Population | 364 | 14 114 |
| Densité (hab/km²) | 13 | 242 |
| Évolution de la population | -2,2 % | 7,1 % |
| Part de maisons | 98,9 % | 55,5 % |
| Propriétaires | 82,5 % | 55,8 % |
| Résidences secondaires | 10,9 % | 9,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 11,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | n/a | 2 682 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 2 759 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,2 € | 12,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 33,64 % | 41,55 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 280 € | 21 930 € |
| Taux de chômage | 7,6 % | 14,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 2,7 % | 9,4 % |
| Diplômés du supérieur | 34,8 % | 24,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 44,4 |
| Établissements scolaires | 0 | 11 |
| Commerces et services | 10 | 435 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,1 | 4,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 3,0 % | 4,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 193 € | 1 627 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 92,6 % | 95,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 0 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
Autres comparaisons autour de Gourbera et Saint-Paul-lès-Dax
Gourbera vs Saint-Vincent-de-Paul · Gourbera vs Laluque · Gourbera vs Herm · Saint-Paul-lès-Dax vs Mées · Saint-Paul-lès-Dax vs Dax · Saint-Paul-lès-Dax vs Angoumé · Saint-Paul-lès-Dax vs Herm.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Gourbera ou à Saint-Paul-lès-Dax ?
Cela dépend de vos priorités. Gourbera compte 364 habitants et Saint-Paul-lès-Dax 14 114. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.