Gourdon ou Saint-Étienne-de-Boulogne : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Gourdon et Saint-Étienne-de-Boulogne sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Gourdon | Saint-Étienne-de-Boulogne |
|---|---|---|
| Population | 4 080 | 404 |
| Densité (hab/km²) | 89 | 27 |
| Évolution de la population | -7,9 % | 6,7 % |
| Part de maisons | 73,3 % | 94,0 % |
| Propriétaires | 63,7 % | 75,5 % |
| Résidences secondaires | 13,2 % | 24,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 5,3 % | 2,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 689 € | 2 338 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 292 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,1 € | 8,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 50,78 % | 31,78 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 420 € | 21 420 € |
| Taux de chômage | 15,0 % | 8,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,8 % | 20,3 % |
| Diplômés du supérieur | 24,8 % | 38,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 46,3 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 6 | 1 |
| Commerces et services | 204 | 7 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,0 | 0,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 17,5 % | 22,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 313 € | 1 974 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,7 % | 53,6 % |
| Réseau mobile en 5G | 20 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 4 |
| Monuments historiques | 7 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Gourdon ou à Saint-Étienne-de-Boulogne ?
Cela dépend de vos priorités. Gourdon compte 4 080 habitants et Saint-Étienne-de-Boulogne 404. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.