Gourdon ou Saint-Vallier : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Gourdon et Saint-Vallier sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Gourdon | Saint-Vallier |
|---|---|---|
| Population | 4 080 | 8 508 |
| Densité (hab/km²) | 89 | 349 |
| Évolution de la population | -7,9 % | -2,8 % |
| Part de maisons | 73,3 % | 83,3 % |
| Propriétaires | 63,7 % | 70,4 % |
| Résidences secondaires | 13,2 % | 1,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 5,3 % | 11,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 689 € | 1 254 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 292 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,1 € | 9,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 50,78 % | 52,66 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 420 € | 21 930 € |
| Taux de chômage | 15,0 % | 12,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,8 % | 8,9 % |
| Diplômés du supérieur | 24,8 % | 21,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 46,3 | 25,9 |
| Établissements scolaires | 6 | 7 |
| Commerces et services | 204 | 117 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,0 | 2,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 17,5 % | 19,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 313 € | 1 851 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,7 % | 97,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 20 % | 90 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 3 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 2 |
| Monuments historiques | 7 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Gourdon vs Payrignac · Gourdon vs Léobard · Gourdon vs Saint-Clair · Gourdon vs Anglars-Nozac · Saint-Vallier vs Montceau-les-Mines · Saint-Vallier vs Pouilloux · Saint-Vallier vs Saint-Romain-sous-Gourdon.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Gourdon ou à Saint-Vallier ?
Cela dépend de vos priorités. Gourdon compte 4 080 habitants et Saint-Vallier 8 508. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.