Gradignan ou Léognan : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Gradignan et Léognan sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Gradignan | Léognan |
|---|---|---|
| Population | 26 186 | 10 723 |
| Densité (hab/km²) | 1 662 | 258 |
| Évolution de la population | 4,1 % | 7,4 % |
| Part de maisons | 46,2 % | 85,2 % |
| Propriétaires | 51,3 % | 70,5 % |
| Résidences secondaires | 2,1 % | 1,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 15,2 % | 15,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 754 € | 3 424 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 393 € | 3 546 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 14,6 € | 15,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 53,70 % | 40,95 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 980 € | 27 890 € |
| Taux de chômage | 11,1 % | 8,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 27,1 % | 29,3 % |
| Diplômés du supérieur | 48,1 % | 44,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 49,8 | 34,4 |
| Établissements scolaires | 18 | 6 |
| Commerces et services | 500 | 243 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,9 | 2,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,7 % | 2,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 715 € | 1 557 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,3 % | 94,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 96 % | 81 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 6 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 4 | 5 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Gradignan ou à Léognan ?
Cela dépend de vos priorités. Gradignan compte 26 186 habitants et Léognan 10 723. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.