Grand-Fayt ou Marbaix : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Grand-Fayt et Marbaix sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Grand-Fayt | Marbaix |
|---|---|---|
| Population | 471 | 468 |
| Densité (hab/km²) | 54 | 71 |
| Évolution de la population | -6,3 % | -3,1 % |
| Part de maisons | 98,5 % | 99,0 % |
| Propriétaires | 79,4 % | 80,8 % |
| Résidences secondaires | 2,9 % | 2,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,5 % | 5,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 429 € | 927 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,7 € | 9,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 40,15 % | 46,02 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 490 € | 24 640 € |
| Taux de chômage | 14,6 % | 13,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 5,7 % | 9,7 % |
| Diplômés du supérieur | 25,2 % | 24,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 4 | 6 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,3 | 3,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 27,8 % | 19,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 3 180 € | 2 227 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 25 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Grand-Fayt ou à Marbaix ?
Cela dépend de vos priorités. Grand-Fayt compte 471 habitants et Marbaix 468. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.