Grazay ou Laval : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Grazay et Laval sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Grazay | Laval |
|---|---|---|
| Population | 626 | 49 474 |
| Densité (hab/km²) | 37 | 1 447 |
| Évolution de la population | -2,8 % | -0,9 % |
| Part de maisons | 98,7 % | 38,7 % |
| Propriétaires | 82,2 % | 42,5 % |
| Résidences secondaires | 9,2 % | 3,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 2,7 % | 23,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 991 € | 2 170 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 2 056 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 7,0 € | 10,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 41,69 % | 46,31 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 110 € | 21 660 € |
| Taux de chômage | 5,5 % | 13,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 10,2 % | 16,9 % |
| Diplômés du supérieur | 27,7 % | 33,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 66,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 62 |
| Commerces et services | 7 | 1 114 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,7 | 4,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 17,5 % | 5,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 928 € | 1 652 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 97,1 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 96 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 9 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 9 |
| Monuments historiques | 1 | 38 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Grazay ou à Laval ?
Cela dépend de vos priorités. Grazay compte 626 habitants et Laval 49 474. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.