Grenoble ou Pact : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Grenoble et Pact sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Grenoble | Pact |
|---|---|---|
| Population | 156 389 | 864 |
| Densité (hab/km²) | 8 486 | 89 |
| Évolution de la population | -1,6 % | 2,6 % |
| Part de maisons | 2,9 % | 91,2 % |
| Propriétaires | 36,4 % | 77,6 % |
| Résidences secondaires | 4,3 % | 4,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 16,1 % | 1,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 334 € | 917 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 500 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 13,3 € | 9,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 68,00 % | 32,76 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 140 € | 22 360 € |
| Taux de chômage | 13,8 % | 9,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 32,7 % | 2,3 % |
| Diplômés du supérieur | 51,4 % | 24,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 121,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 98 | 1 |
| Commerces et services | 4 401 | 19 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,2 | 2,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 7,9 % | 20,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 812 € | 2 498 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,2 % | 99,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 94 % | 50 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 38 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 7 | 4 |
| Monuments historiques | 37 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Grenoble vs Fontaine · Grenoble vs La Tronche · Grenoble vs Seyssinet-Pariset · Grenoble vs Saint-Martin-le-Vinoux · Pact vs Lapeyrouse-Mornay · Pact vs Jarcieu · Pact vs Bellegarde-Poussieu · Pact vs Revel-Tourdan.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Grenoble ou à Pact ?
Cela dépend de vos priorités. Grenoble compte 156 389 habitants et Pact 864. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.