Guer ou Monteneuf : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Guer et Monteneuf sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Guer | Monteneuf |
|---|---|---|
| Population | 6 056 | 760 |
| Densité (hab/km²) | 116 | 26 |
| Évolution de la population | -3,4 % | -3,8 % |
| Part de maisons | 80,0 % | 95,7 % |
| Propriétaires | 61,5 % | 81,7 % |
| Résidences secondaires | 4,5 % | 12,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 5,4 % | 1,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 790 € | 1 499 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 256 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,9 € | 9,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 36,75 % | 39,86 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 590 € | 22 410 € |
| Taux de chômage | 9,1 % | 8,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 21,7 % | 11,0 % |
| Diplômés du supérieur | 27,0 % | 26,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 41,4 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 8 | 1 |
| Commerces et services | 144 | 11 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,0 | 2,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 7,6 % | 11,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 296 € | 2 016 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 84,3 % | 41,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 43 % | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 2 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 4 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Guer vs Comblessac · Guer vs Porcaro · Guer vs Loutehel · Monteneuf vs Porcaro · Monteneuf vs Réminiac · Monteneuf vs Tréal.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Guer ou à Monteneuf ?
Cela dépend de vos priorités. Guer compte 6 056 habitants et Monteneuf 760. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.