Guérigny ou Nevers : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Guérigny et Nevers sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Guérigny | Nevers |
|---|---|---|
| Population | 2 512 | 33 172 |
| Densité (hab/km²) | 336 | 1 905 |
| Évolution de la population | 2,3 % | -6,4 % |
| Part de maisons | 77,7 % | 33,0 % |
| Propriétaires | 63,8 % | 41,7 % |
| Résidences secondaires | 3,0 % | 3,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 15,3 % | 24,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 952 € | 1 282 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 1 073 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,6 € | 9,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 51,30 % | 55,98 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 520 € | 20 050 € |
| Taux de chômage | 9,5 % | 17,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 9,7 % | 14,6 % |
| Diplômés du supérieur | 21,0 % | 27,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 18,7 | 78,1 |
| Établissements scolaires | 3 | 30 |
| Commerces et services | 54 | 811 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,7 | 3,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 16,8 % | 10,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 925 € | 1 885 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,3 % | 97,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 8 |
| Risques recensés (Géorisques) | 1 | 3 |
| Monuments historiques | 3 | 59 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Guérigny ou à Nevers ?
Cela dépend de vos priorités. Guérigny compte 2 512 habitants et Nevers 33 172. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.