Guernes ou Rosny-sur-Seine : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Guernes et Rosny-sur-Seine sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Guernes | Rosny-sur-Seine |
|---|---|---|
| Population | 1 085 | 7 041 |
| Densité (hab/km²) | 126 | 366 |
| Évolution de la population | -0,6 % | 18,2 % |
| Part de maisons | 94,2 % | 70,7 % |
| Propriétaires | 83,9 % | 67,7 % |
| Résidences secondaires | 3,1 % | 0,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 19,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 680 € | 2 336 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 2 311 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 13,0 € | 14,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 31,91 % | 34,21 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 840 € | 22 430 € |
| Taux de chômage | 8,9 % | 14,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 15,5 % | 15,5 % |
| Diplômés du supérieur | 27,8 % | 27,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 44,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 5 |
| Commerces et services | 26 | 149 |
| Accès aux médecins (APL) | 0,8 | 1,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 33,3 % | 10,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 296 € | 1 848 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,1 % | 98,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 55 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 1 | 1 |
| Monuments historiques | 1 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Guernes ou à Rosny-sur-Seine ?
Cela dépend de vos priorités. Guernes compte 1 085 habitants et Rosny-sur-Seine 7 041. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.