Guingamp ou Pabu : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Guingamp et Pabu sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Guingamp | Pabu |
|---|---|---|
| Population | 7 127 | 2 769 |
| Densité (hab/km²) | 2 060 | 347 |
| Évolution de la population | 1,6 % | -0,8 % |
| Part de maisons | 36,5 % | 96,1 % |
| Propriétaires | 33,4 % | 84,0 % |
| Résidences secondaires | 3,9 % | 3,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 24,7 % | 2,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 718 € | 1 864 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 383 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,2 € | 9,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 49,38 % | 43,13 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 18 300 € | 23 390 € |
| Taux de chômage | 21,4 % | 9,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,4 % | 13,9 % |
| Diplômés du supérieur | 23,3 % | 24,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 107,9 | 29,3 |
| Établissements scolaires | 14 | 3 |
| Commerces et services | 249 | 35 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,4 | 3,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 12,1 % | 21,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 542 € | 2 196 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 95,4 % | 89,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 67 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 4 |
| Monuments historiques | 16 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Guingamp vs Grâces · Guingamp vs Plouisy · Guingamp vs Saint-Agathon · Pabu vs Plouisy · Pabu vs Trégonneau · Pabu vs Saint-Agathon.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Guingamp ou à Pabu ?
Cela dépend de vos priorités. Guingamp compte 7 127 habitants et Pabu 2 769. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.