Guipel ou Hédé-Bazouges : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Guipel et Hédé-Bazouges sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Guipel | Hédé-Bazouges |
|---|---|---|
| Population | 1 735 | 2 273 |
| Densité (hab/km²) | 68 | 154 |
| Évolution de la population | 0,1 % | 7,5 % |
| Part de maisons | 90,8 % | 82,5 % |
| Propriétaires | 76,4 % | 71,1 % |
| Résidences secondaires | 4,5 % | 5,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 3,9 % | 4,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 213 € | 2 165 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 1 464 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,8 € | 12,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 43,32 % | 41,42 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 960 € | 24 700 € |
| Taux de chômage | 6,8 % | 6,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 10,6 % | 20,5 % |
| Diplômés du supérieur | 32,3 % | 44,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 12,7 | 15,8 |
| Établissements scolaires | 2 | 3 |
| Commerces et services | 39 | 41 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,9 | 4,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 13,7 % | 11,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 654 € | 1 868 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 92,6 % | 85,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 75 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Guipel ou à Hédé-Bazouges ?
Cela dépend de vos priorités. Guipel compte 1 735 habitants et Hédé-Bazouges 2 273. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.