Guitalens-L'Albarède ou Saint-Paul-Cap-de-Joux : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Guitalens-L'Albarède et Saint-Paul-Cap-de-Joux sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Guitalens-L'Albarède | Saint-Paul-Cap-de-Joux |
|---|---|---|
| Population | 835 | 1 060 |
| Densité (hab/km²) | 88 | 62 |
| Évolution de la population | -3,7 % | -3,3 % |
| Part de maisons | 96,6 % | 86,8 % |
| Propriétaires | 75,2 % | 62,6 % |
| Résidences secondaires | 7,0 % | 4,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 3,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 472 € | 1 358 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,5 € | 11,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 52,93 % | 52,86 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 250 € | 21 630 € |
| Taux de chômage | 10,3 % | 13,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 9,6 % | 14,2 % |
| Diplômés du supérieur | 23,4 % | 26,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 8,4 | 9,4 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 25 | 28 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,3 | 2,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 9,0 % | 3,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 171 € | 2 024 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,2 % | 95,3 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 20 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Guitalens-L'Albarède ou à Saint-Paul-Cap-de-Joux ?
Cela dépend de vos priorités. Guitalens-L'Albarède compte 835 habitants et Saint-Paul-Cap-de-Joux 1 060. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.