Guitinières ou Nieul-le-Virouil : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Guitinières et Nieul-le-Virouil sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Guitinières | Nieul-le-Virouil |
|---|---|---|
| Population | 479 | 577 |
| Densité (hab/km²) | 52 | 26 |
| Évolution de la population | 0,4 % | 1,0 % |
| Part de maisons | 92,2 % | 96,8 % |
| Propriétaires | 75,1 % | 79,2 % |
| Résidences secondaires | 13,3 % | 10,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | n/a | 1 009 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,9 € | 8,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 37,87 % | 42,05 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 610 € | 21 620 € |
| Taux de chômage | 10,0 % | 12,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 6,2 % | 0,0 % |
| Diplômés du supérieur | 18,1 % | 18,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 12 | 11 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,4 | 3,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 13,4 % | 18,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 156 € | 2 658 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,0 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 0 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 1 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Guitinières ou à Nieul-le-Virouil ?
Cela dépend de vos priorités. Guitinières compte 479 habitants et Nieul-le-Virouil 577. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.