Guzargues ou Montaud : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Guzargues et Montaud sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Guzargues | Montaud |
|---|---|---|
| Population | 497 | 1 024 |
| Densité (hab/km²) | 43 | 79 |
| Évolution de la population | -3,5 % | 6,0 % |
| Part de maisons | 94,8 % | 91,2 % |
| Propriétaires | 89,0 % | 78,5 % |
| Résidences secondaires | 3,9 % | 3,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 2,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | n/a | 3 285 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,1 € | 12,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 37,35 % | 39,15 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 31 110 € | 26 620 € |
| Taux de chômage | 8,9 % | 7,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 22,4 % | 31,7 % |
| Diplômés du supérieur | 55,8 % | 49,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 10,1 | 4,9 |
| Établissements scolaires | 0 | 1 |
| Commerces et services | 9 | 23 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,6 | 3,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 5,7 % | 1,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 169 € | 1 505 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,6 % | 96,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 0 % | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 1 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Guzargues ou à Montaud ?
Cela dépend de vos priorités. Guzargues compte 497 habitants et Montaud 1 024. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.