Hem ou Villeneuve-d'Ascq : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Hem et Villeneuve-d'Ascq sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Hem | Villeneuve-d'Ascq |
|---|---|---|
| Population | 18 579 | 62 342 |
| Densité (hab/km²) | 1 921 | 2 271 |
| Évolution de la population | -3,4 % | -2,6 % |
| Part de maisons | 81,1 % | 39,9 % |
| Propriétaires | 59,1 % | 40,6 % |
| Résidences secondaires | 0,4 % | 3,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 29,6 % | 33,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 656 € | 3 086 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 914 € | 2 566 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 14,3 € | 14,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 46,79 % | 51,23 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 140 € | 22 000 € |
| Taux de chômage | 16,0 % | 16,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 23,5 % | 26,3 % |
| Diplômés du supérieur | 35,8 % | 46,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 40,4 | 73,7 |
| Établissements scolaires | 17 | 58 |
| Commerces et services | 246 | 1 218 |
| Accès aux médecins (APL) | 6,6 | 5,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 5,9 % | 4,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 780 € | 1 915 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,6 % | 96,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 95 % | 78 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 5 | 22 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 2 | 11 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Hem ou à Villeneuve-d'Ascq ?
Cela dépend de vos priorités. Hem compte 18 579 habitants et Villeneuve-d'Ascq 62 342. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.