Houlbec-Cocherel ou Ménilles : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Houlbec-Cocherel et Ménilles sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Houlbec-Cocherel | Ménilles |
|---|---|---|
| Population | 1 270 | 1 722 |
| Densité (hab/km²) | 108 | 296 |
| Évolution de la population | -4,5 % | 8,0 % |
| Part de maisons | 98,8 % | 92,1 % |
| Propriétaires | 91,6 % | 71,5 % |
| Résidences secondaires | 13,3 % | 6,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 13,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 556 € | 2 385 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,2 € | 12,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 54,89 % | 53,65 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 29 700 € | 24 860 € |
| Taux de chômage | 7,0 % | 12,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 38,1 % | 16,9 % |
| Diplômés du supérieur | 41,3 % | 29,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 19,2 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 23 | 37 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,2 | 1,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 19,0 % | 14,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 786 € | 1 864 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Houlbec-Cocherel ou à Ménilles ?
Cela dépend de vos priorités. Houlbec-Cocherel compte 1 270 habitants et Ménilles 1 722. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.