Marne (51) : Le prix d'une maison au m² : les communes les plus chères
Classement des communes du département Marne (51) selon le prix médian au m² d'une maison (transactions réelles DVF). En tête : Ormes (3 521 €). Chaque commune renvoie vers sa page immobilier détaillée.
Le prix au m² mois par mois (Marne)
Prix de vente médian au m² des maisons et des appartements, mois par mois, d'après les ventes réelles enregistrées (base DVF, DGFiP).
Source : DGFiP / Etalab, Demandes de valeurs foncières (DVF), ventes mono-bien, médiane mensuelle départementale.
Le prix d'une maison au m² : les communes les plus chères dans la Marne
- Prix médian au m²
- moins de 2 458 €
- 2 458 à 2 534 €
- 2 534 à 2 679 €
- 2 679 à 2 981 €
- plus de 2 981 €
Chaque cercle est une commune du classement (couleur et taille selon prix médian au m²). Cliquez une commune pour sa page. Carte zoomable et déplaçable.
| Rang | Commune | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 1 | Ormes | 3 521 € |
| 2 | Bezannes | 3 391 € |
| 3 | Écueil | 3 205 € |
| 4 | Berru | 3 149 € |
| 5 | Gueux | 3 143 € |
| 6 | Hautvillers | 3 128 € |
| 7 | Chenay | 3 127 € |
| 8 | Rosnay | 3 124 € |
| 9 | Champigny | 3 006 € |
| 10 | Montbré | 2 981 € |
| 11 | Sillery | 2 912 € |
| 12 | Champfleury | 2 886 € |
| 13 | Pouillon | 2 868 € |
| 14 | Plivot | 2 851 € |
| 15 | Cernay-lès-Reims | 2 767 € |
| 16 | Val de Livre | 2 759 € |
| 17 | Saint-Thierry | 2 741 € |
| 18 | Cormontreuil | 2 724 € |
| 19 | Bétheny | 2 706 € |
| 20 | Reims | 2 679 € |
| 21 | Courcy | 2 652 € |
| 22 | Villers-Franqueux | 2 650 € |
| 23 | Prosnes | 2 646 € |
| 24 | Vrigny | 2 643 € |
| 25 | Cauroy-lès-Hermonville | 2 613 € |
| 26 | Les Mesneux | 2 597 € |
| 27 | Merfy | 2 583 € |
| 28 | Puisieulx | 2 566 € |
| 29 | Bourgogne-Fresne | 2 536 € |
| 30 | Jonchery-sur-Vesle | 2 534 € |
| 31 | Ludes | 2 529 € |
| 32 | Taissy | 2 527 € |
| 33 | Beaumont-sur-Vesle | 2 519 € |
| 34 | Villers-Allerand | 2 513 € |
| 35 | Champillon | 2 508 € |
| 36 | Pévy | 2 491 € |
| 37 | Montigny-sur-Vesle | 2 475 € |
| 38 | Chouilly | 2 469 € |
| 39 | Chigny-les-Roses | 2 467 € |
| 40 | Courcelles-Sapicourt | 2 458 € |
| 41 | Hermonville | 2 450 € |
| 42 | Dizy | 2 447 € |
| 43 | Val-de-Vesle | 2 441 € |
| 44 | Muizon | 2 430 € |
| 45 | Faverolles-et-Coëmy | 2 428 € |
| 46 | Loivre | 2 427 € |
| 47 | Trigny | 2 416 € |
| 48 | Bouzy | 2 415 € |
| 49 | Tinqueux | 2 400 € |
| 50 | Ville-Dommange | 2 397 € |
Source : DGFiP / Etalab – DVF (valeurs foncières). Classement indicatif établi à partir des données disponibles ; il ne constitue pas un palmarès de qualité.
Logement social : les communes avec le plus de HLM de la Marne
Communes du département classées par part de logements sociaux (recensement INSEE). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Logements sociaux |
|---|---|---|
| 1 | Saint-Memmie | 45,5 % |
| 2 | Vitry-le-François | 42,9 % |
| 3 | Châlons-en-Champagne | 38,7 % |
| 4 | Tinqueux | 37,3 % |
| 5 | Reims | 37,0 % |
| 6 | Fismes | 35,0 % |
| 7 | Saint-Brice-Courcelles | 34,6 % |
| 8 | Mourmelon-le-Grand | 31,3 % |
| 9 | Witry-lès-Reims | 29,2 % |
| 10 | Épernay | 26,5 % |
| 11 | Suippes | 24,7 % |
| 12 | Muizon | 23,2 % |
| 13 | Bétheny | 23,0 % |
| 14 | Magenta | 23,0 % |
| 15 | Bazancourt | 22,9 % |
Source : INSEE, recensement (logement). Communes d'au moins 500 résidences principales.
Loyers : les communes les plus chères de la Marne
Communes du département classées par loyer indicatif au m² (appartement). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Loyer appart. (€/m²) |
|---|---|---|
| 1 | Reims | 14,7 |
| 2 | Saint-Brice-Courcelles | 14,2 |
| 3 | Bétheny | 13,9 |
| 4 | Bezannes | 13,6 |
| 5 | Tinqueux | 13,4 |
| 6 | Cormontreuil | 13,3 |
| 7 | Saint-Memmie | 11,6 |
| 8 | Witry-lès-Reims | 11,1 |
| 9 | Fismes | 11,0 |
| 10 | Taissy | 10,8 |
| 11 | Châlons-en-Champagne | 10,6 |
| 12 | Sarry | 10,4 |
| 13 | Épernay | 10,4 |
| 14 | Dormans | 9,8 |
| 15 | Montmirail | 9,8 |
Source : « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement). Communes d'au moins 2 000 habitants disposant d'assez d'annonces.
Taxe foncière : les communes au taux le plus élevé de la Marne
Communes du département classées par taux de taxe foncière sur le bâti (DGFiP). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Taxe foncière (bâti) |
|---|---|---|
| 1 | Dormans | 50,90 % |
| 2 | Épernay | 50,09 % |
| 3 | Sainte-Menehould | 48,79 % |
| 4 | Reims | 46,33 % |
| 5 | Fère-Champenoise | 45,32 % |
| 6 | Châlons-en-Champagne | 44,04 % |
| 7 | Fagnières | 43,89 % |
| 8 | Bétheny | 43,80 % |
| 9 | Blancs-Coteaux | 43,41 % |
| 10 | Mourmelon-le-Grand | 43,29 % |
| 11 | Saint-Memmie | 42,25 % |
| 12 | Fismes | 42,25 % |
| 13 | Aÿ-Champagne | 41,76 % |
| 14 | Vitry-le-François | 41,21 % |
| 15 | Taissy | 40,39 % |
Source : DGFiP, taux de fiscalité directe locale. Communes d'au moins 2 000 habitants.
Passoires thermiques : les communes de la Marne les plus touchées
Part de logements classés F ou G au DPE (communes d'au moins 100 diagnostics). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Passoires (F-G) |
|---|---|---|
| 1 | Orbais-l'Abbaye | 27,9 % |
| 2 | Rilly-la-Montagne | 26,4 % |
| 3 | Mareuil-le-Port | 24,4 % |
| 4 | Cramant | 24,2 % |
| 5 | Saint-Just-Sauvage | 22,9 % |
| 6 | Avenay-Val-d'Or | 22,8 % |
| 7 | Hermonville | 21,2 % |
| 8 | Bourgogne-Fresne | 21,0 % |
| 9 | Ambonnay | 20,6 % |
| 10 | Sermaize-les-Bains | 20,0 % |
| 11 | Mardeuil | 19,9 % |
| 12 | Verzenay | 19,6 % |
| 13 | Dormans | 18,9 % |
| 14 | Avize | 18,7 % |
| 15 | Damery | 18,6 % |
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis 2021). Part calculée sur les logements diagnostiqués.
Autres classements du département Marne
Voir aussi : panorama du département Marne · Immobilier au niveau national · Grand Est
Questions fréquentes
Quelle commune du département Marne arrive en tête pour le prix médian au m² d'une maison (transactions réelles DVF) ?
Ormes arrive en tête de ce classement (3 521 €), parmi les communes du département Marne pour lesquelles la donnée est disponible.
Comment est établi ce classement ?
Ce classement s'appuie sur les données officielles (DGFiP / Etalab – DVF (valeurs foncières)). Il est indicatif et ne constitue pas un palmarès de qualité de vie : il reflète une seule dimension, à recouper avec les autres données de chaque commune.