Centre-Val de Loire : Le prix d'une maison au m² : les communes les plus chères
Classement des communes de la région Centre-Val de Loire selon le prix médian au m² d'une maison (transactions réelles DVF). En tête : Saint-Ouen-Marchefroy (3 667 €). Chaque commune renvoie vers sa page immobilier détaillée.
Le prix d'une maison au m² : les communes les plus chères dans la région Centre-Val de Loire
- Prix médian au m²
- moins de 2 560 €
- 2 560 à 2 632 €
- 2 632 à 2 714 €
- 2 714 à 2 897 €
- plus de 2 897 €
Chaque cercle est une commune du classement (couleur et taille selon prix médian au m²). Cliquez une commune pour sa page. Carte zoomable et déplaçable.
| Rang | Commune | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 1 | Saint-Ouen-Marchefroy | 3 667 € |
| 2 | Combleux | 3 375 € |
| 3 | Saint-Cyr-sur-Loire | 3 308 € |
| 4 | Tours | 3 254 € |
| 5 | Goussainville | 3 114 € |
| 6 | Bréchamps | 3 061 € |
| 7 | Parçay-sur-Vienne | 3 000 € |
| 8 | La Riche | 2 936 € |
| 9 | Fondettes | 2 927 € |
| 10 | Notre-Dame-d'Oé | 2 897 € |
| 11 | Saint-Lubin-de-la-Haye | 2 894 € |
| 12 | Saint-Avertin | 2 885 € |
| 13 | Chambray-lès-Tours | 2 841 € |
| 14 | Ymeray | 2 776 € |
| 15 | Saint-Roch | 2 767 € |
| 16 | Cerelles | 2 754 € |
| 17 | Garancières-en-Beauce | 2 752 € |
| 18 | Rochecorbon | 2 750 € |
| 19 | Saint-Lucien | 2 743 € |
| 20 | Broué | 2 714 € |
| 21 | Le Coudray | 2 713 € |
| 22 | Boutigny-Prouais | 2 682 € |
| 23 | Veigné | 2 677 € |
| 24 | Mignières | 2 672 € |
| 25 | Berchères-sur-Vesgre | 2 664 € |
| 26 | Senantes | 2 646 € |
| 27 | Ballan-Miré | 2 640 € |
| 28 | Joué-lès-Tours | 2 640 € |
| 29 | Serville | 2 634 € |
| 30 | Cheverny | 2 632 € |
| 31 | Vouvray | 2 625 € |
| 32 | La Membrolle-sur-Choisille | 2 625 € |
| 33 | Gilles | 2 607 € |
| 34 | Olivet | 2 607 € |
| 35 | Meslay-le-Grenet | 2 604 € |
| 36 | Chanteau | 2 589 € |
| 37 | La Ville-aux-Dames | 2 586 € |
| 38 | Épernon | 2 579 € |
| 39 | Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | 2 575 € |
| 40 | Mettray | 2 560 € |
| 41 | Hanches | 2 558 € |
| 42 | Saint-Pierre-des-Corps | 2 550 € |
| 43 | Chitenay | 2 550 € |
| 44 | Orléans | 2 545 € |
| 45 | Parçay-Meslay | 2 543 € |
| 46 | Ormes | 2 538 € |
| 47 | Saint-Denis-en-Val | 2 527 € |
| 48 | Monts | 2 516 € |
| 49 | Saint-Prest | 2 515 € |
| 50 | Chartres | 2 507 € |
Source : DGFiP / Etalab – DVF (valeurs foncières). Classement indicatif établi à partir des données disponibles ; il ne constitue pas un palmarès de qualité.
Logement social : les communes avec le plus de HLM de la région Centre-Val de Loire
Communes de la région classées par part de logements sociaux (recensement INSEE). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Logements sociaux |
|---|---|---|
| 1 | Lucé | 47,4 % |
| 2 | Avord | 44,5 % |
| 3 | Saint-Pierre-des-Corps | 40,8 % |
| 4 | Montargis | 38,7 % |
| 5 | Mainvilliers | 36,8 % |
| 6 | Châlette-sur-Loing | 35,8 % |
| 7 | Pithiviers | 33,3 % |
| 8 | Dreux | 33,2 % |
| 9 | Blois | 30,6 % |
| 10 | Vernouillet | 30,3 % |
| 11 | Châteauroux | 27,9 % |
| 12 | Vendôme | 27,6 % |
| 13 | Saint-Lubin-des-Joncherets | 27,2 % |
| 14 | La Châtre | 27,0 % |
| 15 | Saint-Jean-de-la-Ruelle | 26,8 % |
Source : INSEE, recensement (logement). Communes d'au moins 500 résidences principales.
Loyers : les communes les plus chères de la région Centre-Val de Loire
Communes de la région classées par loyer indicatif au m² (appartement). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Loyer appart. (€/m²) |
|---|---|---|
| 1 | Mainvilliers | 14,9 |
| 2 | Saint-Cyr-en-Val | 14,3 |
| 3 | Champhol | 13,9 |
| 4 | Épernon | 13,9 |
| 5 | Lèves | 13,9 |
| 6 | Ormes | 13,6 |
| 7 | Saint-Georges-sur-Eure | 13,4 |
| 8 | Saint-Cyr-sur-Loire | 13,4 |
| 9 | La Riche | 13,2 |
| 10 | Tours | 13,1 |
| 11 | La Ferté-Saint-Aubin | 13,1 |
| 12 | Saint-Avertin | 12,9 |
| 13 | Anet | 12,9 |
| 14 | Chambray-lès-Tours | 12,9 |
| 15 | Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 12,9 |
Source : « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement). Communes d'au moins 2 000 habitants disposant d'assez d'annonces.
Taxe foncière : les communes au taux le plus élevé de la région Centre-Val de Loire
Communes de la région classées par taux de taxe foncière sur le bâti (DGFiP). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Taxe foncière (bâti) |
|---|---|---|
| 1 | Chécy | 72,06 % |
| 2 | Pruniers-en-Sologne | 67,58 % |
| 3 | Mainvilliers | 64,02 % |
| 4 | Fleury-les-Aubrais | 62,52 % |
| 5 | Lucé | 61,33 % |
| 6 | Bonneval | 61,27 % |
| 7 | Romorantin-Lanthenay | 60,96 % |
| 8 | Naveil | 59,55 % |
| 9 | Lèves | 59,32 % |
| 10 | La Ferté-Saint-Aubin | 59,11 % |
| 11 | Châteaudun | 58,68 % |
| 12 | Le Coudray | 58,52 % |
| 13 | Champhol | 58,49 % |
| 14 | Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 58,27 % |
| 15 | Blois | 57,70 % |
Source : DGFiP, taux de fiscalité directe locale. Communes d'au moins 2 000 habitants.
Passoires thermiques : les communes de la région Centre-Val de Loire les plus touchées
Part de logements classés F ou G au DPE (communes d'au moins 100 diagnostics). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Passoires (F-G) |
|---|---|---|
| 1 | Droué | 51,1 % |
| 2 | Preuilly-sur-Claise | 38,7 % |
| 3 | Saint-Maurice-sur-Aveyron | 38,5 % |
| 4 | Prissac | 36,6 % |
| 5 | Tournon-Saint-Martin | 35,5 % |
| 6 | Clion | 34,2 % |
| 7 | Châteauneuf-sur-Cher | 33,7 % |
| 8 | Oucques La Nouvelle | 32,8 % |
| 9 | Alluyes | 32,7 % |
| 10 | Le Grand-Pressigny | 32,7 % |
| 11 | Azay-le-Ferron | 32,0 % |
| 12 | Pellevoisin | 31,6 % |
| 13 | Triguères | 31,5 % |
| 14 | Couëtron-au-Perche | 31,4 % |
| 15 | Noyers-sur-Cher | 31,1 % |
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis 2021). Part calculée sur les logements diagnostiqués.
Autres classements en région Centre-Val de Loire
Voir aussi : panorama de la région Centre-Val de Loire · Immobilier au niveau national
Questions fréquentes
Quelle commune de la région Centre-Val de Loire arrive en tête pour le prix médian au m² d'une maison (transactions réelles DVF) ?
Saint-Ouen-Marchefroy arrive en tête de ce classement (3 667 €), parmi les communes de la région Centre-Val de Loire pour lesquelles la donnée est disponible.
Comment est établi ce classement ?
Ce classement s'appuie sur les données officielles (DGFiP / Etalab – DVF (valeurs foncières)). Il est indicatif et ne constitue pas un palmarès de qualité de vie : il reflète une seule dimension, à recouper avec les autres données de chaque commune.