Guadeloupe : Le prix d'une maison au m² : les communes les plus chères
Classement des communes de la région Guadeloupe selon le prix médian au m² d'une maison (transactions réelles DVF). En tête : Terre-de-Haut (5 125 €). Chaque commune renvoie vers sa page immobilier détaillée.
Le prix d'une maison au m² : les communes les plus chères dans la région Guadeloupe
- Prix médian au m²
- moins de 2 000 €
- 2 000 à 2 389 €
- 2 389 à 3 000 €
- 3 000 à 3 977 €
- plus de 3 977 €
Chaque cercle est une commune du classement (couleur et taille selon prix médian au m²). Cliquez une commune pour sa page. Carte zoomable et déplaçable.
| Rang | Commune | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 1 | Terre-de-Haut | 5 125 € |
| 2 | Deshaies | 4 981 € |
| 3 | Saint-Louis | 4 740 € |
| 4 | Saint-François | 4 372 € |
| 5 | Le Gosier | 4 185 € |
| 6 | Bouillante | 3 977 € |
| 7 | Sainte-Anne | 3 565 € |
| 8 | Le Moule | 3 288 € |
| 9 | Trois-Rivières | 3 278 € |
| 10 | Goyave | 3 209 € |
| 11 | Baie-Mahault | 3 043 € |
| 12 | Petit-Bourg | 3 000 € |
| 13 | Grand-Bourg | 2 997 € |
| 14 | Anse-Bertrand | 2 969 € |
| 15 | Vieux-Fort | 2 960 € |
| 16 | Lamentin | 2 884 € |
| 17 | Pointe-Noire | 2 647 € |
| 18 | Vieux-Habitants | 2 389 € |
| 19 | Gourbeyre | 2 385 € |
| 20 | Sainte-Rose | 2 321 € |
| 21 | Capesterre-Belle-Eau | 2 318 € |
| 22 | Saint-Claude | 2 301 € |
| 23 | Morne-à-l'Eau | 2 133 € |
| 24 | Port-Louis | 2 000 € |
| 25 | Les Abymes | 1 922 € |
| 26 | Baillif | 1 875 € |
| 27 | Pointe-à-Pitre | 1 833 € |
| 28 | Basse-Terre | 1 568 € |
| 29 | Petit-Canal | 1 155 € |
Source : DGFiP / Etalab – DVF (valeurs foncières). Classement indicatif établi à partir des données disponibles ; il ne constitue pas un palmarès de qualité.
Logement social : les communes avec le plus de HLM de la région Guadeloupe
Communes de la région classées par part de logements sociaux (recensement INSEE). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Logements sociaux |
|---|---|---|
| 1 | Pointe-à-Pitre | 52,4 % |
| 2 | Goyave | 30,9 % |
| 3 | Basse-Terre | 29,7 % |
| 4 | Baie-Mahault | 25,6 % |
| 5 | Les Abymes | 23,9 % |
| 6 | Lamentin | 21,3 % |
| 7 | Port-Louis | 18,9 % |
| 8 | Gourbeyre | 17,8 % |
| 9 | Petit-Bourg | 13,7 % |
| 10 | Morne-à-l'Eau | 10,5 % |
| 11 | Grand-Bourg | 10,0 % |
| 12 | Le Moule | 9,6 % |
| 13 | Saint-Louis | 9,2 % |
| 14 | Trois-Rivières | 8,4 % |
| 15 | Saint-Claude | 7,7 % |
Source : INSEE, recensement (logement). Communes d'au moins 500 résidences principales.
Loyers : les communes les plus chères de la région Guadeloupe
Communes de la région classées par loyer indicatif au m² (appartement). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Loyer appart. (€/m²) |
|---|---|---|
| 1 | Baie-Mahault | 17,1 |
| 2 | Le Gosier | 16,9 |
| 3 | Petit-Bourg | 16,5 |
| 4 | Goyave | 16,4 |
| 5 | Gourbeyre | 16,0 |
| 6 | Sainte-Anne | 15,9 |
| 7 | Saint-Claude | 15,1 |
| 8 | Saint-François | 15,1 |
| 9 | Grand-Bourg | 14,7 |
| 10 | Le Moule | 14,5 |
| 11 | Les Abymes | 14,1 |
| 12 | Port-Louis | 13,7 |
| 13 | Petit-Canal | 13,7 |
| 14 | Capesterre-Belle-Eau | 13,6 |
| 15 | Trois-Rivières | 13,6 |
Source : « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement). Communes d'au moins 2 000 habitants disposant d'assez d'annonces.
Taxe foncière : les communes au taux le plus élevé de la région Guadeloupe
Communes de la région classées par taux de taxe foncière sur le bâti (DGFiP). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Taxe foncière (bâti) |
|---|---|---|
| 1 | Anse-Bertrand | 88,69 % |
| 2 | Saint-Louis | 87,47 % |
| 3 | Pointe-à-Pitre | 74,61 % |
| 4 | Basse-Terre | 74,02 % |
| 5 | Vieux-Habitants | 72,88 % |
| 6 | Grand-Bourg | 72,75 % |
| 7 | Lamentin | 71,97 % |
| 8 | Port-Louis | 70,90 % |
| 9 | Capesterre-de-Marie-Galante | 67,88 % |
| 10 | Morne-à-l'Eau | 65,23 % |
| 11 | Saint-François | 63,18 % |
| 12 | Baillif | 62,44 % |
| 13 | Gourbeyre | 61,24 % |
| 14 | Bouillante | 59,29 % |
| 15 | Deshaies | 59,05 % |
Source : DGFiP, taux de fiscalité directe locale. Communes d'au moins 2 000 habitants.
Passoires thermiques : les communes de la région Guadeloupe les plus touchées
Part de logements classés F ou G au DPE (communes d'au moins 100 diagnostics). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Passoires (F-G) |
|---|---|---|
| 1 | Les Abymes | 1,9 % |
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis 2021). Part calculée sur les logements diagnostiqués.
Autres classements en région Guadeloupe
Voir aussi : panorama de la région Guadeloupe · Immobilier au niveau national
Questions fréquentes
Quelle commune de la région Guadeloupe arrive en tête pour le prix médian au m² d'une maison (transactions réelles DVF) ?
Terre-de-Haut arrive en tête de ce classement (5 125 €), parmi les communes de la région Guadeloupe pour lesquelles la donnée est disponible.
Comment est établi ce classement ?
Ce classement s'appuie sur les données officielles (DGFiP / Etalab – DVF (valeurs foncières)). Il est indicatif et ne constitue pas un palmarès de qualité de vie : il reflète une seule dimension, à recouper avec les autres données de chaque commune.