Hauts-de-France : Le prix d'une maison au m² : les communes les plus chères
Classement des communes de la région Hauts-de-France selon le prix médian au m² d'une maison (transactions réelles DVF). En tête : Le Touquet-Paris-Plage (9 094 €). Chaque commune renvoie vers sa page immobilier détaillée.
Le prix d'une maison au m² : les communes les plus chères dans la région Hauts-de-France
- Prix médian au m²
- moins de 3 354 €
- 3 354 à 3 572 €
- 3 572 à 3 657 €
- 3 657 à 3 863 €
- plus de 3 863 €
Chaque cercle est une commune du classement (couleur et taille selon prix médian au m²). Cliquez une commune pour sa page. Carte zoomable et déplaçable.
| Rang | Commune | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet-Paris-Plage | 9 094 € |
| 2 | Wissant | 5 580 € |
| 3 | Chantilly | 4 557 € |
| 4 | Cucq | 4 206 € |
| 5 | Avilly-Saint-Léonard | 4 187 € |
| 6 | Saint-Valery-sur-Somme | 4 154 € |
| 7 | Vineuil-Saint-Firmin | 4 118 € |
| 8 | Bondues | 3 999 € |
| 9 | Marcq-en-Barœul | 3 983 € |
| 10 | Orry-la-Ville | 3 863 € |
| 11 | Lamorlaye | 3 856 € |
| 12 | Coye-la-Forêt | 3 800 € |
| 13 | Courteuil | 3 797 € |
| 14 | Fort-Mahon-Plage | 3 742 € |
| 15 | Englos | 3 731 € |
| 16 | Le Crotoy | 3 720 € |
| 17 | Audresselles | 3 718 € |
| 18 | Péronne-en-Mélantois | 3 696 € |
| 19 | Chamant | 3 667 € |
| 20 | Senlis | 3 657 € |
| 21 | La Madeleine | 3 650 € |
| 22 | Wimereux | 3 650 € |
| 23 | Verlinghem | 3 637 € |
| 24 | Audinghen | 3 626 € |
| 25 | Lambersart | 3 611 € |
| 26 | Villers-Saint-Frambourg-Ognon | 3 596 € |
| 27 | Radinghem-en-Weppes | 3 589 € |
| 28 | Camphin-en-Pévèle | 3 582 € |
| 29 | Gouvieux | 3 578 € |
| 30 | Gruson | 3 572 € |
| 31 | Saint-André-lez-Lille | 3 456 € |
| 32 | Chéreng | 3 451 € |
| 33 | Wambrechies | 3 419 € |
| 34 | Lompret | 3 414 € |
| 35 | Merlimont | 3 396 € |
| 36 | Aumont-en-Halatte | 3 393 € |
| 37 | Ver-sur-Launette | 3 372 € |
| 38 | Dury | 3 362 € |
| 39 | Capinghem | 3 361 € |
| 40 | Fontaine-Chaalis | 3 354 € |
| 41 | Ambleteuse | 3 333 € |
| 42 | Silly-Tillard | 3 325 € |
| 43 | Sailly-lez-Lannoy | 3 315 € |
| 44 | Chambly | 3 302 € |
| 45 | Marquette-lez-Lille | 3 301 € |
| 46 | Le Maisnil | 3 294 € |
| 47 | Cobrieux | 3 274 € |
| 48 | Plailly | 3 265 € |
| 49 | La Neuville | 3 256 € |
| 50 | Saint-Fuscien | 3 251 € |
Source : DGFiP / Etalab – DVF (valeurs foncières). Classement indicatif établi à partir des données disponibles ; il ne constitue pas un palmarès de qualité.
Logement social : les communes avec le plus de HLM de la région Hauts-de-France
Communes de la région classées par part de logements sociaux (recensement INSEE). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Logements sociaux |
|---|---|---|
| 1 | Grande-Synthe | 57,4 % |
| 2 | Creil | 51,5 % |
| 3 | Saint-Maximin | 46,7 % |
| 4 | Haveluy | 44,3 % |
| 5 | Sallaumines | 44,1 % |
| 6 | Rouvroy | 42,5 % |
| 7 | Guesnain | 42,2 % |
| 8 | Barlin | 41,8 % |
| 9 | Noyelles-sous-Lens | 41,4 % |
| 10 | Pecquencourt | 41,2 % |
| 11 | Longueau | 41,1 % |
| 12 | Montataire | 41,0 % |
| 13 | Laon | 40,8 % |
| 14 | Grenay | 40,2 % |
| 15 | Lallaing | 40,2 % |
Source : INSEE, recensement (logement). Communes d'au moins 500 résidences principales.
Loyers : les communes les plus chères de la région Hauts-de-France
Communes de la région classées par loyer indicatif au m² (appartement). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Loyer appart. (€/m²) |
|---|---|---|
| 1 | Chantilly | 19,1 |
| 2 | Lamorlaye | 17,8 |
| 3 | Gouvieux | 17,5 |
| 4 | Chambly | 17,0 |
| 5 | Coye-la-Forêt | 16,9 |
| 6 | Senlis | 16,8 |
| 7 | Orry-la-Ville | 16,6 |
| 8 | La Chapelle-en-Serval | 16,1 |
| 9 | Lagny-le-Sec | 16,0 |
| 10 | Le Plessis-Belleville | 15,9 |
| 11 | Lambersart | 15,6 |
| 12 | Saint-Maximin | 15,5 |
| 13 | Le Mesnil-en-Thelle | 15,4 |
| 14 | Lille | 15,4 |
| 15 | Marcq-en-Barœul | 15,3 |
Source : « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement). Communes d'au moins 2 000 habitants disposant d'assez d'annonces.
Taxe foncière : les communes au taux le plus élevé de la région Hauts-de-France
Communes de la région classées par taux de taxe foncière sur le bâti (DGFiP). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Taxe foncière (bâti) |
|---|---|---|
| 1 | Béthune | 82,34 % |
| 2 | Lillers | 76,04 % |
| 3 | Flixecourt | 74,57 % |
| 4 | Noyon | 72,52 % |
| 5 | Noyelles-lès-Vermelles | 71,22 % |
| 6 | Saint-Quentin | 70,40 % |
| 7 | Douvrin | 70,29 % |
| 8 | Agnetz | 69,77 % |
| 9 | Sains-en-Gohelle | 69,77 % |
| 10 | Liévin | 69,69 % |
| 11 | Verquin | 69,53 % |
| 12 | Le Portel | 69,23 % |
| 13 | Sallaumines | 68,94 % |
| 14 | Bruay-la-Buissière | 68,48 % |
| 15 | Auchel | 68,11 % |
Source : DGFiP, taux de fiscalité directe locale. Communes d'au moins 2 000 habitants.
Passoires thermiques : les communes de la région Hauts-de-France les plus touchées
Part de logements classés F ou G au DPE (communes d'au moins 100 diagnostics). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Passoires (F-G) |
|---|---|---|
| 1 | Harly | 45,4 % |
| 2 | Moislains | 38,0 % |
| 3 | Ault | 37,8 % |
| 4 | Saulchery | 37,0 % |
| 5 | Jaulgonne | 36,6 % |
| 6 | Mondrepuis | 35,3 % |
| 7 | Sains-Richaumont | 34,3 % |
| 8 | Fontaine-au-Pire | 33,3 % |
| 9 | Doingt | 33,1 % |
| 10 | Crécy-en-Ponthieu | 32,6 % |
| 11 | Rozoy-sur-Serre | 32,4 % |
| 12 | Hermies | 31,7 % |
| 13 | Viesly | 31,6 % |
| 14 | Haussy | 31,5 % |
| 15 | Pavant | 30,8 % |
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis 2021). Part calculée sur les logements diagnostiqués.
Autres classements en région Hauts-de-France
Voir aussi : panorama de la région Hauts-de-France · Immobilier au niveau national
Questions fréquentes
Quelle commune de la région Hauts-de-France arrive en tête pour le prix médian au m² d'une maison (transactions réelles DVF) ?
Le Touquet-Paris-Plage arrive en tête de ce classement (9 094 €), parmi les communes de la région Hauts-de-France pour lesquelles la donnée est disponible.
Comment est établi ce classement ?
Ce classement s'appuie sur les données officielles (DGFiP / Etalab – DVF (valeurs foncières)). Il est indicatif et ne constitue pas un palmarès de qualité de vie : il reflète une seule dimension, à recouper avec les autres données de chaque commune.