La Réunion : Le prix d'une maison au m² : les communes les plus chères
Classement des communes de la région La Réunion selon le prix médian au m² d'une maison (transactions réelles DVF). En tête : Les Trois-Bassins (4 444 €). Chaque commune renvoie vers sa page immobilier détaillée.
Le prix d'une maison au m² : les communes les plus chères dans la région La Réunion
- Prix médian au m²
- moins de 2 083 €
- 2 083 à 2 430 €
- 2 430 à 2 824 €
- 2 824 à 3 758 €
- plus de 3 758 €
Chaque cercle est une commune du classement (couleur et taille selon prix médian au m²). Cliquez une commune pour sa page. Carte zoomable et déplaçable.
| Rang | Commune | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 1 | Les Trois-Bassins | 4 444 € |
| 2 | Saint-Paul | 3 958 € |
| 3 | L'Étang-Salé | 3 950 € |
| 4 | Saint-Leu | 3 889 € |
| 5 | La Possession | 3 758 € |
| 6 | Les Avirons | 3 486 € |
| 7 | Saint-Pierre | 3 484 € |
| 8 | Saint-Denis | 3 232 € |
| 9 | Entre-Deux | 3 140 € |
| 10 | Sainte-Marie | 2 824 € |
| 11 | Saint-Louis | 2 573 € |
| 12 | Bras-Panon | 2 534 € |
| 13 | Le Port | 2 483 € |
| 14 | Sainte-Suzanne | 2 445 € |
| 15 | Petite-Île | 2 430 € |
| 16 | Le Tampon | 2 425 € |
| 17 | Saint-Joseph | 2 412 € |
| 18 | Saint-André | 2 143 € |
| 19 | La Plaine-des-Palmistes | 2 110 € |
| 20 | Saint-Benoît | 2 083 € |
| 21 | Salazie | 1 983 € |
| 22 | Cilaos | 1 840 € |
| 23 | Saint-Philippe | 1 781 € |
| 24 | Sainte-Rose | 1 005 € |
Source : DGFiP / Etalab – DVF (valeurs foncières). Classement indicatif établi à partir des données disponibles ; il ne constitue pas un palmarès de qualité.
Logement social : les communes avec le plus de HLM de la région La Réunion
Communes de la région classées par part de logements sociaux (recensement INSEE). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Logements sociaux |
|---|---|---|
| 1 | Le Port | 48,4 % |
| 2 | Saint-Denis | 25,6 % |
| 3 | Bras-Panon | 23,4 % |
| 4 | Saint-Benoît | 23,4 % |
| 5 | La Possession | 22,8 % |
| 6 | Saint-André | 19,7 % |
| 7 | Sainte-Marie | 19,0 % |
| 8 | Sainte-Suzanne | 18,3 % |
| 9 | Saint-Pierre | 16,6 % |
| 10 | Saint-Louis | 15,3 % |
| 11 | La Plaine-des-Palmistes | 12,0 % |
| 12 | L'Étang-Salé | 11,3 % |
| 13 | Saint-Paul | 11,2 % |
| 14 | Les Avirons | 10,7 % |
| 15 | Le Tampon | 10,0 % |
Source : INSEE, recensement (logement). Communes d'au moins 500 résidences principales.
Loyers : les communes les plus chères de la région La Réunion
Communes de la région classées par loyer indicatif au m² (appartement). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Loyer appart. (€/m²) |
|---|---|---|
| 1 | Saint-Paul | 17,8 |
| 2 | L'Étang-Salé | 16,5 |
| 3 | Saint-Leu | 16,3 |
| 4 | Les Avirons | 15,5 |
| 5 | Saint-Pierre | 15,4 |
| 6 | La Possession | 15,3 |
| 7 | Les Trois-Bassins | 14,9 |
| 8 | Saint-Denis | 14,6 |
| 9 | Sainte-Marie | 13,8 |
| 10 | Le Port | 13,8 |
| 11 | Entre-Deux | 13,8 |
| 12 | Saint-Louis | 13,7 |
| 13 | Petite-Île | 13,6 |
| 14 | Sainte-Suzanne | 13,4 |
| 15 | Saint-Joseph | 13,1 |
Source : « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement). Communes d'au moins 2 000 habitants disposant d'assez d'annonces.
Taxe foncière : les communes au taux le plus élevé de la région La Réunion
Communes de la région classées par taux de taxe foncière sur le bâti (DGFiP). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Taxe foncière (bâti) |
|---|---|---|
| 1 | Saint-Louis | 72,57 % |
| 2 | Saint-Benoît | 52,55 % |
| 3 | La Plaine-des-Palmistes | 50,35 % |
| 4 | Cilaos | 50,23 % |
| 5 | La Possession | 50,19 % |
| 6 | Sainte-Suzanne | 49,84 % |
| 7 | Bras-Panon | 49,45 % |
| 8 | Salazie | 49,35 % |
| 9 | Saint-Leu | 48,99 % |
| 10 | Le Port | 48,94 % |
| 11 | Saint-Pierre | 48,35 % |
| 12 | Saint-Joseph | 48,33 % |
| 13 | Sainte-Marie | 46,14 % |
| 14 | Sainte-Rose | 45,42 % |
| 15 | Saint-Philippe | 44,33 % |
Source : DGFiP, taux de fiscalité directe locale. Communes d'au moins 2 000 habitants.
Passoires thermiques : les communes de la région La Réunion les plus touchées
Part de logements classés F ou G au DPE (communes d'au moins 100 diagnostics). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Passoires (F-G) |
|---|---|---|
| 1 | Saint-Paul | 8,3 % |
| 2 | Saint-André | 0,6 % |
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis 2021). Part calculée sur les logements diagnostiqués.
Autres classements en région La Réunion
Voir aussi : panorama de la région La Réunion · Immobilier au niveau national
Questions fréquentes
Quelle commune de la région La Réunion arrive en tête pour le prix médian au m² d'une maison (transactions réelles DVF) ?
Les Trois-Bassins arrive en tête de ce classement (4 444 €), parmi les communes de la région La Réunion pour lesquelles la donnée est disponible.
Comment est établi ce classement ?
Ce classement s'appuie sur les données officielles (DGFiP / Etalab – DVF (valeurs foncières)). Il est indicatif et ne constitue pas un palmarès de qualité de vie : il reflète une seule dimension, à recouper avec les autres données de chaque commune.