Martinique : Le prix d'une maison au m² : les communes les plus chères
Classement des communes de la région Martinique selon le prix médian au m² d'une maison (transactions réelles DVF). En tête : Les Anses-d'Arlet (5 464 €). Chaque commune renvoie vers sa page immobilier détaillée.
Le prix d'une maison au m² : les communes les plus chères dans la région Martinique
- Prix médian au m²
- moins de 1 951 €
- 1 951 à 2 328 €
- 2 328 à 2 892 €
- 2 892 à 3 519 €
- plus de 3 519 €
Chaque cercle est une commune du classement (couleur et taille selon prix médian au m²). Cliquez une commune pour sa page. Carte zoomable et déplaçable.
| Rang | Commune | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 1 | Les Anses-d'Arlet | 5 464 € |
| 2 | Le Diamant | 5 101 € |
| 3 | Sainte-Anne | 4 389 € |
| 4 | Les Trois-Îlets | 4 271 € |
| 5 | Sainte-Luce | 4 157 € |
| 6 | Le Marin | 3 519 € |
| 7 | Rivière-Salée | 3 447 € |
| 8 | Le Carbet | 3 274 € |
| 9 | Le Vauclin | 3 264 € |
| 10 | Schœlcher | 2 971 € |
| 11 | La Trinité | 2 903 € |
| 12 | Case-Pilote | 2 892 € |
| 13 | Sainte-Marie | 2 841 € |
| 14 | Ducos | 2 780 € |
| 15 | Saint-Joseph | 2 597 € |
| 16 | Le Lamentin | 2 400 € |
| 17 | Saint-Esprit | 2 398 € |
| 18 | Saint-Pierre | 2 328 € |
| 19 | Gros-Morne | 2 186 € |
| 20 | Le Robert | 2 182 € |
| 21 | Bellefontaine | 2 059 € |
| 22 | Rivière-Pilote | 1 995 € |
| 23 | Le Lorrain | 1 955 € |
| 24 | Le François | 1 951 € |
| 25 | Le Morne-Rouge | 1 884 € |
| 26 | Fort-de-France | 1 765 € |
| 27 | Le Marigot | 1 627 € |
| 28 | Basse-Pointe | 1 376 € |
| 29 | Le Prêcheur | 1 000 € |
Source : DGFiP / Etalab – DVF (valeurs foncières). Classement indicatif établi à partir des données disponibles ; il ne constitue pas un palmarès de qualité.
Logement social : les communes avec le plus de HLM de la région Martinique
Communes de la région classées par part de logements sociaux (recensement INSEE). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Logements sociaux |
|---|---|---|
| 1 | Bellefontaine | 33,4 % |
| 2 | Saint-Pierre | 28,2 % |
| 3 | Fort-de-France | 24,3 % |
| 4 | Le Lamentin | 22,8 % |
| 5 | Case-Pilote | 21,6 % |
| 6 | La Trinité | 20,3 % |
| 7 | Le Prêcheur | 20,1 % |
| 8 | Rivière-Salée | 19,9 % |
| 9 | Le Lorrain | 19,4 % |
| 10 | Le Marin | 19,2 % |
| 11 | Le Carbet | 16,9 % |
| 12 | Sainte-Luce | 16,2 % |
| 13 | Schœlcher | 15,2 % |
| 14 | Ducos | 14,7 % |
| 15 | Le Diamant | 14,0 % |
Source : INSEE, recensement (logement). Communes d'au moins 500 résidences principales.
Loyers : les communes les plus chères de la région Martinique
Communes de la région classées par loyer indicatif au m² (appartement). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Loyer appart. (€/m²) |
|---|---|---|
| 1 | Le Diamant | 18,0 |
| 2 | Sainte-Luce | 17,6 |
| 3 | Les Trois-Îlets | 17,0 |
| 4 | Schœlcher | 16,7 |
| 5 | Sainte-Anne | 16,3 |
| 6 | La Trinité | 16,0 |
| 7 | Fort-de-France | 15,8 |
| 8 | Le Robert | 15,6 |
| 9 | Ducos | 15,5 |
| 10 | Les Anses-d'Arlet | 15,4 |
| 11 | Le François | 15,4 |
| 12 | Le Carbet | 14,9 |
| 13 | Case-Pilote | 14,9 |
| 14 | Le Lamentin | 14,5 |
| 15 | Le Marin | 14,5 |
Source : « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement). Communes d'au moins 2 000 habitants disposant d'assez d'annonces.
Taxe foncière : les communes au taux le plus élevé de la région Martinique
Communes de la région classées par taux de taxe foncière sur le bâti (DGFiP). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Taxe foncière (bâti) |
|---|---|---|
| 1 | Case-Pilote | 68,35 % |
| 2 | Le Robert | 65,93 % |
| 3 | Le Lorrain | 62,77 % |
| 4 | Basse-Pointe | 62,20 % |
| 5 | Sainte-Anne | 61,19 % |
| 6 | Sainte-Marie | 60,30 % |
| 7 | Le Marigot | 59,18 % |
| 8 | La Trinité | 59,04 % |
| 9 | Saint-Pierre | 57,75 % |
| 10 | Le Diamant | 55,00 % |
| 11 | Le Marin | 53,82 % |
| 12 | Le Morne-Rouge | 53,77 % |
| 13 | Gros-Morne | 52,33 % |
| 14 | Ducos | 52,16 % |
| 15 | Fort-de-France | 51,66 % |
Source : DGFiP, taux de fiscalité directe locale. Communes d'au moins 2 000 habitants.
Passoires thermiques : les communes de la région Martinique les plus touchées
Part de logements classés F ou G au DPE (communes d'au moins 100 diagnostics). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Passoires (F-G) |
|---|---|---|
| 1 | Le François | 3,0 % |
| 2 | Fort-de-France | 2,5 % |
| 3 | Sainte-Marie | 1,9 % |
| 4 | Sainte-Anne | 1,5 % |
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis 2021). Part calculée sur les logements diagnostiqués.
Autres classements en région Martinique
Voir aussi : panorama de la région Martinique · Immobilier au niveau national
Questions fréquentes
Quelle commune de la région Martinique arrive en tête pour le prix médian au m² d'une maison (transactions réelles DVF) ?
Les Anses-d'Arlet arrive en tête de ce classement (5 464 €), parmi les communes de la région Martinique pour lesquelles la donnée est disponible.
Comment est établi ce classement ?
Ce classement s'appuie sur les données officielles (DGFiP / Etalab – DVF (valeurs foncières)). Il est indicatif et ne constitue pas un palmarès de qualité de vie : il reflète une seule dimension, à recouper avec les autres données de chaque commune.