Nouvelle-Aquitaine : Le prix d'une maison au m² : les communes les plus chères
Classement des communes de la région Nouvelle-Aquitaine selon le prix médian au m² d'une maison (transactions réelles DVF). En tête : Soorts-Hossegor (10 500 €). Chaque commune renvoie vers sa page immobilier détaillée.
Le prix d'une maison au m² : les communes les plus chères dans la région Nouvelle-Aquitaine
- Prix médian au m²
- moins de 4 599 €
- 4 599 à 5 184 €
- 5 184 à 6 014 €
- 6 014 à 7 249 €
- plus de 7 249 €
Chaque cercle est une commune du classement (couleur et taille selon prix médian au m²). Cliquez une commune pour sa page. Carte zoomable et déplaçable.
| Rang | Commune | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 1 | Soorts-Hossegor | 10 500 € |
| 2 | Lège-Cap-Ferret | 8 500 € |
| 3 | Arcachon | 8 333 € |
| 4 | Le Bois-Plage-en-Ré | 8 156 € |
| 5 | Biarritz | 8 056 € |
| 6 | Les Portes-en-Ré | 7 831 € |
| 7 | La Flotte | 7 689 € |
| 8 | Île-d'Aix | 7 657 € |
| 9 | Guéthary | 7 588 € |
| 10 | Bidart | 7 249 € |
| 11 | Saint-Martin-de-Ré | 7 077 € |
| 12 | Capbreton | 7 041 € |
| 13 | La Couarde-sur-Mer | 7 000 € |
| 14 | Arbonne | 6 953 € |
| 15 | Rivedoux-Plage | 6 797 € |
| 16 | Anglet | 6 670 € |
| 17 | Loix | 6 588 € |
| 18 | Seignosse | 6 173 € |
| 19 | Vieux-Boucau-les-Bains | 6 040 € |
| 20 | Sainte-Marie-de-Ré | 6 014 € |
| 21 | Arcangues | 5 977 € |
| 22 | Saint-Jean-de-Luz | 5 972 € |
| 23 | Ars-en-Ré | 5 849 € |
| 24 | Saint-Clément-des-Baleines | 5 797 € |
| 25 | Bassussarry | 5 662 € |
| 26 | Urrugne | 5 488 € |
| 27 | Ciboure | 5 458 € |
| 28 | Ahetze | 5 310 € |
| 29 | Moliets-et-Maa | 5 294 € |
| 30 | Lacanau | 5 184 € |
| 31 | Angresse | 5 152 € |
| 32 | Messanges | 5 055 € |
| 33 | La Teste-de-Buch | 4 959 € |
| 34 | Le Bouscat | 4 943 € |
| 35 | Hendaye | 4 901 € |
| 36 | Bordeaux | 4 855 € |
| 37 | Ascain | 4 715 € |
| 38 | Andernos-les-Bains | 4 657 € |
| 39 | Labenne | 4 605 € |
| 40 | Châtelaillon-Plage | 4 599 € |
| 41 | Arès | 4 561 € |
| 42 | Saint-Palais-sur-Mer | 4 548 € |
| 43 | Bayonne | 4 547 € |
| 44 | Saint-Pée-sur-Nivelle | 4 516 € |
| 45 | Gujan-Mestras | 4 485 € |
| 46 | Ondres | 4 435 € |
| 47 | Villefranque | 4 427 € |
| 48 | Tosse | 4 423 € |
| 49 | Saubion | 4 390 € |
| 50 | Soustons | 4 378 € |
Source : DGFiP / Etalab – DVF (valeurs foncières). Classement indicatif établi à partir des données disponibles ; il ne constitue pas un palmarès de qualité.
Logement social : les communes avec le plus de HLM de la région Nouvelle-Aquitaine
Communes de la région classées par part de logements sociaux (recensement INSEE). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Logements sociaux |
|---|---|---|
| 1 | Mourenx | 47,3 % |
| 2 | Lormont | 44,0 % |
| 3 | Soyaux | 35,7 % |
| 4 | Floirac | 34,8 % |
| 5 | Cenon | 29,6 % |
| 6 | Bassens | 25,7 % |
| 7 | Saint-Martin-de-Ré | 25,6 % |
| 8 | La Rochelle | 25,1 % |
| 9 | Saint-Jean-de-Luz | 24,7 % |
| 10 | Blanquefort | 24,0 % |
| 11 | Cerizay | 23,3 % |
| 12 | Ambès | 23,3 % |
| 13 | Eysines | 23,0 % |
| 14 | Angoulême | 23,0 % |
| 15 | Carbon-Blanc | 22,8 % |
Source : INSEE, recensement (logement). Communes d'au moins 500 résidences principales.
Loyers : les communes les plus chères de la région Nouvelle-Aquitaine
Communes de la région classées par loyer indicatif au m² (appartement). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Loyer appart. (€/m²) |
|---|---|---|
| 1 | La Rochelle | 17,7 |
| 2 | Soorts-Hossegor | 17,7 |
| 3 | Périgny | 17,3 |
| 4 | Aytré | 17,2 |
| 5 | Arcachon | 17,2 |
| 6 | Biarritz | 16,6 |
| 7 | Seignosse | 16,3 |
| 8 | Bidart | 16,2 |
| 9 | Sainte-Soulle | 16,1 |
| 10 | Dompierre-sur-Mer | 16,0 |
| 11 | Vaux-sur-Mer | 16,0 |
| 12 | Saint-Martin-de-Ré | 15,9 |
| 13 | Ahetze | 15,8 |
| 14 | Bordeaux | 15,7 |
| 15 | La Brède | 15,7 |
Source : « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement). Communes d'au moins 2 000 habitants disposant d'assez d'annonces.
Taxe foncière : les communes au taux le plus élevé de la région Nouvelle-Aquitaine
Communes de la région classées par taux de taxe foncière sur le bâti (DGFiP). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Taxe foncière (bâti) |
|---|---|---|
| 1 | Coulounieix-Chamiers | 74,69 % |
| 2 | Périgueux | 73,75 % |
| 3 | Chancelade | 73,23 % |
| 4 | Ribérac | 71,53 % |
| 5 | Saint-Astier | 71,31 % |
| 6 | Saint-Seurin-sur-l'Isle | 69,37 % |
| 7 | Villeneuve-sur-Lot | 68,55 % |
| 8 | Mouthiers-sur-Boëme | 68,19 % |
| 9 | Sarlat-la-Canéda | 68,10 % |
| 10 | Trélissac | 66,44 % |
| 11 | Marmande | 66,31 % |
| 12 | Nontron | 65,10 % |
| 13 | Bergerac | 64,88 % |
| 14 | Montignac-Lascaux | 63,76 % |
| 15 | Thiviers | 63,24 % |
Source : DGFiP, taux de fiscalité directe locale. Communes d'au moins 2 000 habitants.
Passoires thermiques : les communes de la région Nouvelle-Aquitaine les plus touchées
Part de logements classés F ou G au DPE (communes d'au moins 100 diagnostics). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Passoires (F-G) |
|---|---|---|
| 1 | Peyrat-le-Château | 67,6 % |
| 2 | Neuvic-Entier | 62,1 % |
| 3 | Auzances | 58,2 % |
| 4 | La Croisille-sur-Briance | 58,0 % |
| 5 | Linards | 56,1 % |
| 6 | Saint-Dizier-Masbaraud | 56,1 % |
| 7 | Le Lonzac | 54,8 % |
| 8 | Clugnat | 54,5 % |
| 9 | Sauviat-sur-Vige | 54,4 % |
| 10 | Bugeat | 53,7 % |
| 11 | Mérinchal | 49,5 % |
| 12 | Eymoutiers | 49,4 % |
| 13 | Royère-de-Vassivière | 48,8 % |
| 14 | Sardent | 47,4 % |
| 15 | Bujaleuf | 45,9 % |
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis 2021). Part calculée sur les logements diagnostiqués.
Autres classements en région Nouvelle-Aquitaine
Voir aussi : panorama de la région Nouvelle-Aquitaine · Immobilier au niveau national
Questions fréquentes
Quelle commune de la région Nouvelle-Aquitaine arrive en tête pour le prix médian au m² d'une maison (transactions réelles DVF) ?
Soorts-Hossegor arrive en tête de ce classement (10 500 €), parmi les communes de la région Nouvelle-Aquitaine pour lesquelles la donnée est disponible.
Comment est établi ce classement ?
Ce classement s'appuie sur les données officielles (DGFiP / Etalab – DVF (valeurs foncières)). Il est indicatif et ne constitue pas un palmarès de qualité de vie : il reflète une seule dimension, à recouper avec les autres données de chaque commune.