Occitanie : Le prix d'une maison au m² : les communes les plus chères
Classement des communes de la région Occitanie selon le prix médian au m² d'une maison (transactions réelles DVF). En tête : La Grande-Motte (5 881 €). Chaque commune renvoie vers sa page immobilier détaillée.
Le prix d'une maison au m² : les communes les plus chères dans la région Occitanie
- Prix médian au m²
- moins de 3 951 €
- 3 951 à 4 088 €
- 4 088 à 4 185 €
- 4 185 à 4 541 €
- plus de 4 541 €
Chaque cercle est une commune du classement (couleur et taille selon prix médian au m²). Cliquez une commune pour sa page. Carte zoomable et déplaçable.
| Rang | Commune | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 1 | La Grande-Motte | 5 881 € |
| 2 | Vic-la-Gardiole | 5 678 € |
| 3 | Palavas-les-Flots | 5 172 € |
| 4 | Gruissan | 4 962 € |
| 5 | Les Angles | 4 916 € |
| 6 | Montferrier-sur-Lez | 4 809 € |
| 7 | Sainte-Léocadie | 4 696 € |
| 8 | Pérols | 4 689 € |
| 9 | Bolquère | 4 565 € |
| 10 | Lattes | 4 541 € |
| 11 | Castelnau-le-Lez | 4 503 € |
| 12 | Collioure | 4 500 € |
| 13 | Le Grau-du-Roi | 4 418 € |
| 14 | Loudenvielle | 4 315 € |
| 15 | Saint-Siffret | 4 262 € |
| 16 | Saint-Gély-du-Fesc | 4 253 € |
| 17 | Mauguio | 4 250 € |
| 18 | Saint-Geniès-des-Mourgues | 4 202 € |
| 19 | Formiguères | 4 200 € |
| 20 | Eyne | 4 185 € |
| 21 | Saint-Sauveur-Camprieu | 4 167 € |
| 22 | Sète | 4 152 € |
| 23 | Aigues-Mortes | 4 121 € |
| 24 | Saint-Drézéry | 4 118 € |
| 25 | Combaillaux | 4 103 € |
| 26 | Les Matelles | 4 099 € |
| 27 | Agde | 4 094 € |
| 28 | Palau-de-Cerdagne | 4 093 € |
| 29 | Saint-Clément-de-Rivière | 4 090 € |
| 30 | Valflaunès | 4 088 € |
| 31 | Teyran | 4 066 € |
| 32 | Saint-Cyprien | 4 060 € |
| 33 | Saint-Jean-de-Védas | 4 037 € |
| 34 | Clapiers | 4 034 € |
| 35 | Jacou | 4 024 € |
| 36 | Pechbusque | 4 009 € |
| 37 | Balaruc-les-Bains | 3 969 € |
| 38 | Baillargues | 3 955 € |
| 39 | Beaulieu | 3 951 € |
| 40 | Cerbère | 3 951 € |
| 41 | Saint-Brès | 3 946 € |
| 42 | Aubussargues | 3 934 € |
| 43 | Le Barcarès | 3 929 € |
| 44 | Saillagouse | 3 906 € |
| 45 | Égat | 3 900 € |
| 46 | Uzès | 3 891 € |
| 47 | Villeneuve-lès-Maguelone | 3 890 € |
| 48 | Candillargues | 3 887 € |
| 49 | Balma | 3 886 € |
| 50 | Vendargues | 3 882 € |
Source : DGFiP / Etalab – DVF (valeurs foncières). Classement indicatif établi à partir des données disponibles ; il ne constitue pas un palmarès de qualité.
Logement social : les communes avec le plus de HLM de la région Occitanie
Communes de la région classées par part de logements sociaux (recensement INSEE). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Logements sociaux |
|---|---|---|
| 1 | Cendras | 30,6 % |
| 2 | Les Salles-du-Gardon | 27,8 % |
| 3 | Cerbère | 27,7 % |
| 4 | La Grand-Combe | 27,0 % |
| 5 | Colomiers | 25,6 % |
| 6 | Saint-Benoît-de-Carmaux | 25,2 % |
| 7 | Bagnols-sur-Cèze | 24,8 % |
| 8 | Molières-sur-Cèze | 24,0 % |
| 9 | Tarbes | 23,6 % |
| 10 | Port-Vendres | 23,0 % |
| 11 | Alès | 22,8 % |
| 12 | Saint-Jory | 22,1 % |
| 13 | Blaye-les-Mines | 20,7 % |
| 14 | Ramonville-Saint-Agne | 20,1 % |
| 15 | Mende | 18,9 % |
Source : INSEE, recensement (logement). Communes d'au moins 500 résidences principales.
Loyers : les communes les plus chères de la région Occitanie
Communes de la région classées par loyer indicatif au m² (appartement). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Loyer appart. (€/m²) |
|---|---|---|
| 1 | La Grande-Motte | 17,7 |
| 2 | Mauguio | 17,0 |
| 3 | Lattes | 16,7 |
| 4 | Palavas-les-Flots | 16,4 |
| 5 | Castelnau-le-Lez | 16,0 |
| 6 | Le Crès | 15,8 |
| 7 | Saint-Jean-de-Védas | 15,7 |
| 8 | Clapiers | 15,7 |
| 9 | Le Grau-du-Roi | 15,6 |
| 10 | Pérols | 15,5 |
| 11 | Candillargues | 15,5 |
| 12 | Saint-Gély-du-Fesc | 15,5 |
| 13 | Vendargues | 15,3 |
| 14 | Jacou | 15,3 |
| 15 | Mudaison | 15,3 |
Source : « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement). Communes d'au moins 2 000 habitants disposant d'assez d'annonces.
Taxe foncière : les communes au taux le plus élevé de la région Occitanie
Communes de la région classées par taux de taxe foncière sur le bâti (DGFiP). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Taxe foncière (bâti) |
|---|---|---|
| 1 | Saint-Nazaire-d'Aude | 101,13 % |
| 2 | Sallèles-d'Aude | 100,83 % |
| 3 | Argeliers | 93,38 % |
| 4 | Saint-Marcel-sur-Aude | 82,87 % |
| 5 | Samatan | 81,85 % |
| 6 | Auch | 81,05 % |
| 7 | Mirande | 79,73 % |
| 8 | Montréal | 76,85 % |
| 9 | Conques-sur-Orbiel | 75,30 % |
| 10 | L'Isle-Jourdain | 75,22 % |
| 11 | Lombez | 74,45 % |
| 12 | Castanet-Tolosan | 74,08 % |
| 13 | Trèbes | 73,92 % |
| 14 | Nogaro | 73,35 % |
| 15 | Mauvezin | 73,34 % |
Source : DGFiP, taux de fiscalité directe locale. Communes d'au moins 2 000 habitants.
Passoires thermiques : les communes de la région Occitanie les plus touchées
Part de logements classés F ou G au DPE (communes d'au moins 100 diagnostics). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Passoires (F-G) |
|---|---|---|
| 1 | Fontrieu | 62,5 % |
| 2 | Boutx | 53,0 % |
| 3 | Saint-Béat-Lez | 50,7 % |
| 4 | Massat | 49,6 % |
| 5 | Saurat | 46,0 % |
| 6 | Gorges du Tarn Causses | 45,8 % |
| 7 | Saint-Alban-sur-Limagnole | 44,8 % |
| 8 | Ustou | 41,9 % |
| 9 | Bourgs sur Colagne | 41,3 % |
| 10 | Saint-Aventin | 40,9 % |
| 11 | Méjannes-le-Clap | 40,2 % |
| 12 | Lacaune | 39,9 % |
| 13 | Le Malzieu-Ville | 39,1 % |
| 14 | Argences en Aubrac | 37,8 % |
| 15 | La Barthe-de-Neste | 36,6 % |
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis 2021). Part calculée sur les logements diagnostiqués.
Autres classements en région Occitanie
Voir aussi : panorama de la région Occitanie · Immobilier au niveau national
Questions fréquentes
Quelle commune de la région Occitanie arrive en tête pour le prix médian au m² d'une maison (transactions réelles DVF) ?
La Grande-Motte arrive en tête de ce classement (5 881 €), parmi les communes de la région Occitanie pour lesquelles la donnée est disponible.
Comment est établi ce classement ?
Ce classement s'appuie sur les données officielles (DGFiP / Etalab – DVF (valeurs foncières)). Il est indicatif et ne constitue pas un palmarès de qualité de vie : il reflète une seule dimension, à recouper avec les autres données de chaque commune.