Pays de la Loire : Le prix d'une maison au m² : les communes les plus chères
Classement des communes de la région Pays de la Loire selon le prix médian au m² d'une maison (transactions réelles DVF). En tête : La Baule-Escoublac (5 604 €). Chaque commune renvoie vers sa page immobilier détaillée.
Le prix d'une maison au m² : les communes les plus chères dans la région Pays de la Loire
- Prix médian au m²
- moins de 3 294 €
- 3 294 à 3 409 €
- 3 409 à 3 836 €
- 3 836 à 4 358 €
- plus de 4 358 €
Chaque cercle est une commune du classement (couleur et taille selon prix médian au m²). Cliquez une commune pour sa page. Carte zoomable et déplaçable.
Source : DGFiP / Etalab – DVF (valeurs foncières). Classement indicatif établi à partir des données disponibles ; il ne constitue pas un palmarès de qualité.
Logement social : les communes avec le plus de HLM de la région Pays de la Loire
Communes de la région classées par part de logements sociaux (recensement INSEE). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Logements sociaux |
|---|---|---|
| 1 | Coulaines | 43,6 % |
| 2 | Allonnes | 41,9 % |
| 3 | Saint-Barthélemy-d'Anjou | 34,9 % |
| 4 | Trélazé | 33,3 % |
| 5 | Sablé-sur-Sarthe | 29,5 % |
| 6 | Angers | 26,8 % |
| 7 | Les Ponts-de-Cé | 26,0 % |
| 8 | Montreuil-Juigné | 24,9 % |
| 9 | Le Mans | 24,9 % |
| 10 | Fontevraud-l'Abbaye | 24,6 % |
| 11 | Laval | 23,6 % |
| 12 | Verrières-en-Anjou | 22,0 % |
| 13 | Saumur | 21,8 % |
| 14 | Montreuil-Bellay | 21,7 % |
| 15 | Saint-Nazaire | 21,2 % |
Source : INSEE, recensement (logement). Communes d'au moins 500 résidences principales.
Loyers : les communes les plus chères de la région Pays de la Loire
Communes de la région classées par loyer indicatif au m² (appartement). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Loyer appart. (€/m²) |
|---|---|---|
| 1 | Jard-sur-Mer | 15,9 |
| 2 | La Tranche-sur-Mer | 15,9 |
| 3 | La Baule-Escoublac | 15,7 |
| 4 | Les Sables-d'Olonne | 15,2 |
| 5 | Pornichet | 14,9 |
| 6 | Le Pouliguen | 14,3 |
| 7 | Nantes | 14,2 |
| 8 | Angers | 14,1 |
| 9 | Talmont-Saint-Hilaire | 13,9 |
| 10 | Challans | 13,9 |
| 11 | Saint-André-des-Eaux | 13,7 |
| 12 | Orvault | 13,6 |
| 13 | Carquefou | 13,6 |
| 14 | Les Sorinières | 13,6 |
| 15 | Sainte-Luce-sur-Loire | 13,6 |
Source : « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement). Communes d'au moins 2 000 habitants disposant d'assez d'annonces.
Taxe foncière : les communes au taux le plus élevé de la région Pays de la Loire
Communes de la région classées par taux de taxe foncière sur le bâti (DGFiP). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Taxe foncière (bâti) |
|---|---|---|
| 1 | Notre-Dame-des-Landes | 67,49 % |
| 2 | Montreuil-Juigné | 64,67 % |
| 3 | Tiercé | 63,29 % |
| 4 | Oudon | 62,80 % |
| 5 | Le Plessis-Grammoire | 60,74 % |
| 6 | Beaufort-en-Anjou | 60,55 % |
| 7 | Coulaines | 57,87 % |
| 8 | Mazé-Milon | 57,82 % |
| 9 | Verrières-en-Anjou | 56,85 % |
| 10 | Saint-Lambert-la-Potherie | 56,80 % |
| 11 | Angers | 56,65 % |
| 12 | Seiches-sur-le-Loir | 56,48 % |
| 13 | Rezé | 56,32 % |
| 14 | Saint-Léger-de-Linières | 56,26 % |
| 15 | Teloché | 55,97 % |
Source : DGFiP, taux de fiscalité directe locale. Communes d'au moins 2 000 habitants.
Passoires thermiques : les communes de la région Pays de la Loire les plus touchées
Part de logements classés F ou G au DPE (communes d'au moins 100 diagnostics). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Passoires (F-G) |
|---|---|---|
| 1 | Coudrecieux | 36,6 % |
| 2 | Sougé-le-Ganelon | 35,0 % |
| 3 | Courdemanche | 35,0 % |
| 4 | Lignières-Orgères | 31,9 % |
| 5 | Parcé-sur-Sarthe | 27,9 % |
| 6 | La Guérinière | 27,8 % |
| 7 | Loir en Vallée | 27,8 % |
| 8 | Saint-Jean-de-la-Motte | 27,7 % |
| 9 | L'Île-d'Yeu | 26,9 % |
| 10 | Vimartin-sur-Orthe | 26,5 % |
| 11 | Barbâtre | 26,2 % |
| 12 | Javron-les-Chapelles | 25,8 % |
| 13 | Sigournais | 25,7 % |
| 14 | Saint-Pierre-le-Vieux | 25,7 % |
| 15 | Landivy | 25,2 % |
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis 2021). Part calculée sur les logements diagnostiqués.
Autres classements en région Pays de la Loire
Voir aussi : panorama de la région Pays de la Loire · Immobilier au niveau national
Questions fréquentes
Quelle commune de la région Pays de la Loire arrive en tête pour le prix médian au m² d'une maison (transactions réelles DVF) ?
La Baule-Escoublac arrive en tête de ce classement (5 604 €), parmi les communes de la région Pays de la Loire pour lesquelles la donnée est disponible.
Comment est établi ce classement ?
Ce classement s'appuie sur les données officielles (DGFiP / Etalab – DVF (valeurs foncières)). Il est indicatif et ne constitue pas un palmarès de qualité de vie : il reflète une seule dimension, à recouper avec les autres données de chaque commune.