Provence-Alpes-Côte d'Azur : Le prix d'une maison au m² : les communes les plus chères
Classement des communes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur selon le prix médian au m² d'une maison (transactions réelles DVF). En tête : Saint-Jean-Cap-Ferrat (19 964 €). Chaque commune renvoie vers sa page immobilier détaillée.
Le prix d'une maison au m² : les communes les plus chères dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Prix médian au m²
- moins de 6 123 €
- 6 123 à 6 630 €
- 6 630 à 7 245 €
- 7 245 à 8 617 €
- plus de 8 617 €
Chaque cercle est une commune du classement (couleur et taille selon prix médian au m²). Cliquez une commune pour sa page. Carte zoomable et déplaçable.
| Rang | Commune | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 1 | Saint-Jean-Cap-Ferrat | 19 964 € |
| 2 | Saint-Tropez | 19 628 € |
| 3 | Beaulieu-sur-Mer | 14 577 € |
| 4 | Èze | 13 295 € |
| 5 | Grimaud | 11 629 € |
| 6 | Ramatuelle | 11 591 € |
| 7 | Villefranche-sur-Mer | 11 322 € |
| 8 | Rayol-Canadel-sur-Mer | 10 313 € |
| 9 | La Croix-Valmer | 9 717 € |
| 10 | Beausoleil | 8 617 € |
| 11 | Cassis | 8 301 € |
| 12 | Roquebrune-Cap-Martin | 8 289 € |
| 13 | Le Lavandou | 8 220 € |
| 14 | La Turbie | 8 178 € |
| 15 | Ménerbes | 8 017 € |
| 16 | Cap-d'Ail | 8 000 € |
| 17 | Théoule-sur-Mer | 7 642 € |
| 18 | Châteauneuf-Grasse | 7 510 € |
| 19 | Saint-Marc-Jaumegarde | 7 407 € |
| 20 | Sainte-Maxime | 7 245 € |
| 21 | Saint-Étienne-de-Tinée | 7 209 € |
| 22 | Eygalières | 7 178 € |
| 23 | Carqueiranne | 7 118 € |
| 24 | Bandol | 7 108 € |
| 25 | Opio | 7 077 € |
| 26 | Mougins | 6 877 € |
| 27 | Aspremont | 6 853 € |
| 28 | Gassin | 6 753 € |
| 29 | Cavalaire-sur-Mer | 6 689 € |
| 30 | Antibes | 6 630 € |
| 31 | Saint-Cyr-sur-Mer | 6 523 € |
| 32 | Nice | 6 449 € |
| 33 | Villeneuve-Loubet | 6 422 € |
| 34 | Saint-André-de-la-Roche | 6 385 € |
| 35 | Sausset-les-Pins | 6 372 € |
| 36 | Tourrettes-sur-Loup | 6 316 € |
| 37 | Carry-le-Rouet | 6 281 € |
| 38 | Le Cannet | 6 278 € |
| 39 | Sainte-Agnès | 6 173 € |
| 40 | Crillon-le-Brave | 6 123 € |
| 41 | Valbonne | 6 049 € |
| 42 | Cannes | 6 006 € |
| 43 | Sanary-sur-Mer | 6 004 € |
| 44 | Goult | 6 001 € |
| 45 | Bormes-les-Mimosas | 5 990 € |
| 46 | La Ciotat | 5 931 € |
| 47 | Vallauris | 5 920 € |
| 48 | Éguilles | 5 916 € |
| 49 | Castellar | 5 913 € |
| 50 | Maussane-les-Alpilles | 5 893 € |
Source : DGFiP / Etalab – DVF (valeurs foncières). Classement indicatif établi à partir des données disponibles ; il ne constitue pas un palmarès de qualité.
Logement social : les communes avec le plus de HLM de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur
Communes de la région classées par part de logements sociaux (recensement INSEE). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Logements sociaux |
|---|---|---|
| 1 | Port-Saint-Louis-du-Rhône | 42,7 % |
| 2 | Port-de-Bouc | 35,3 % |
| 3 | Martigues | 28,8 % |
| 4 | Miramas | 28,5 % |
| 5 | Vitrolles | 27,1 % |
| 6 | Istres | 25,3 % |
| 7 | Aubagne | 24,6 % |
| 8 | Avignon | 24,2 % |
| 9 | Saint-André-de-la-Roche | 23,8 % |
| 10 | La Penne-sur-Huveaune | 21,4 % |
| 11 | Berre-l'Étang | 21,2 % |
| 12 | La Ciotat | 21,2 % |
| 13 | L'Argentière-la-Bessée | 20,6 % |
| 14 | Arles | 20,2 % |
| 15 | Châteauneuf-les-Martigues | 18,9 % |
Source : INSEE, recensement (logement). Communes d'au moins 500 résidences principales.
Loyers : les communes les plus chères de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur
Communes de la région classées par loyer indicatif au m² (appartement). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Loyer appart. (€/m²) |
|---|---|---|
| 1 | Beausoleil | 30,0 |
| 2 | Cap-d'Ail | 29,6 |
| 3 | Èze | 26,8 |
| 4 | Saint-Tropez | 25,8 |
| 5 | Beaulieu-sur-Mer | 25,8 |
| 6 | La Turbie | 25,5 |
| 7 | Villefranche-sur-Mer | 24,5 |
| 8 | Roquebrune-Cap-Martin | 23,7 |
| 9 | Gassin | 21,8 |
| 10 | Villeneuve-Loubet | 21,7 |
| 11 | Peille | 21,6 |
| 12 | Roquefort-les-Pins | 20,8 |
| 13 | Cassis | 20,6 |
| 14 | Valbonne | 20,4 |
| 15 | Menton | 19,8 |
Source : « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement). Communes d'au moins 2 000 habitants disposant d'assez d'annonces.
Taxe foncière : les communes au taux le plus élevé de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur
Communes de la région classées par taux de taxe foncière sur le bâti (DGFiP). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Taxe foncière (bâti) |
|---|---|---|
| 1 | Briançon | 72,57 % |
| 2 | La Penne-sur-Huveaune | 67,86 % |
| 3 | Digne-les-Bains | 67,10 % |
| 4 | Veynes | 63,45 % |
| 5 | Gap | 62,05 % |
| 6 | La Garde | 59,15 % |
| 7 | Laragne-Montéglin | 59,05 % |
| 8 | Sainte-Tulle | 58,48 % |
| 9 | Embrun | 58,47 % |
| 10 | La Bâtie-Neuve | 58,07 % |
| 11 | Port-Saint-Louis-du-Rhône | 56,88 % |
| 12 | Istres | 56,76 % |
| 13 | Forcalquier | 56,68 % |
| 14 | L'Argentière-la-Bessée | 56,55 % |
| 15 | La Valette-du-Var | 56,51 % |
Source : DGFiP, taux de fiscalité directe locale. Communes d'au moins 2 000 habitants.
Passoires thermiques : les communes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les plus touchées
Part de logements classés F ou G au DPE (communes d'au moins 100 diagnostics). Voir le classement national.
| Rang | Commune | Passoires (F-G) |
|---|---|---|
| 1 | Barret-sur-Méouge | 85,7 % |
| 2 | Veynes | 65,2 % |
| 3 | Savines-le-Lac | 63,1 % |
| 4 | Saint-Jean-Saint-Nicolas | 60,0 % |
| 5 | Aspres-sur-Buëch | 56,7 % |
| 6 | Serres | 51,8 % |
| 7 | Crots | 48,7 % |
| 8 | Saint-Firmin | 48,6 % |
| 9 | Villar-Saint-Pancrace | 48,2 % |
| 10 | Entrevaux | 46,3 % |
| 11 | Cruis | 43,4 % |
| 12 | Belvédère | 42,4 % |
| 13 | Gréolières | 42,4 % |
| 14 | Beuil | 41,6 % |
| 15 | Valderoure | 41,1 % |
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis 2021). Part calculée sur les logements diagnostiqués.
Autres classements en région Provence-Alpes-Côte d'Azur
Voir aussi : panorama de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur · Immobilier au niveau national
Questions fréquentes
Quelle commune de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur arrive en tête pour le prix médian au m² d'une maison (transactions réelles DVF) ?
Saint-Jean-Cap-Ferrat arrive en tête de ce classement (19 964 €), parmi les communes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur pour lesquelles la donnée est disponible.
Comment est établi ce classement ?
Ce classement s'appuie sur les données officielles (DGFiP / Etalab – DVF (valeurs foncières)). Il est indicatif et ne constitue pas un palmarès de qualité de vie : il reflète une seule dimension, à recouper avec les autres données de chaque commune.