Incarville ou Saint-Étienne-du-Vauvray : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Incarville et Saint-Étienne-du-Vauvray sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Incarville | Saint-Étienne-du-Vauvray |
|---|---|---|
| Population | 1 352 | 890 |
| Densité (hab/km²) | 193 | 536 |
| Évolution de la population | 1,0 % | -2,8 % |
| Part de maisons | 98,1 % | 97,7 % |
| Propriétaires | 79,1 % | 80,6 % |
| Résidences secondaires | 3,5 % | 1,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 6,2 % | 3,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 166 € | 2 182 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,1 € | 11,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 38,72 % | 37,94 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 890 € | 25 990 € |
| Taux de chômage | 10,5 % | 6,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 18,0 % | 12,2 % |
| Diplômés du supérieur | 25,0 % | 36,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 11,1 | 6,7 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 28 | 5 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,6 | 4,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 7,3 % | 19,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 726 € | 1 900 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 83,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 2 |
| Monuments historiques | 0 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Incarville ou à Saint-Étienne-du-Vauvray ?
Cela dépend de vos priorités. Incarville compte 1 352 habitants et Saint-Étienne-du-Vauvray 890. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.