Jayat ou Malafretaz : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Jayat et Malafretaz sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Jayat | Malafretaz |
|---|---|---|
| Population | 1 276 | 1 235 |
| Densité (hab/km²) | 78 | 133 |
| Évolution de la population | 10,4 % | 6,7 % |
| Part de maisons | 86,2 % | 72,2 % |
| Propriétaires | 75,6 % | 64,9 % |
| Résidences secondaires | 4,1 % | 1,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 9,3 % | 9,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 878 € | 2 214 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,7 € | 9,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 27,90 % | 29,55 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 020 € | 24 580 € |
| Taux de chômage | 8,4 % | 6,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 10,4 % | 9,5 % |
| Diplômés du supérieur | 25,5 % | 27,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 11,0 | 21,9 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 37 | 35 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,2 | 1,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 12,0 % | 9,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 653 € | 1 464 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 93,0 % | 86,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 2 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Jayat ou à Malafretaz ?
Cela dépend de vos priorités. Jayat compte 1 276 habitants et Malafretaz 1 235. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.