Jenzat ou Saint-Germain-de-Salles : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Jenzat et Saint-Germain-de-Salles sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Jenzat | Saint-Germain-de-Salles |
|---|---|---|
| Population | 521 | 426 |
| Densité (hab/km²) | 44 | 36 |
| Évolution de la population | 1,2 % | 0,7 % |
| Part de maisons | 97,1 % | 98,4 % |
| Propriétaires | 86,0 % | 81,6 % |
| Résidences secondaires | 12,7 % | 12,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 2,4 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 429 € | 761 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,9 € | 9,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 33,94 % | 34,37 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 720 € | 22 420 € |
| Taux de chômage | 8,8 % | 13,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 2,0 % | 15,3 % |
| Diplômés du supérieur | 32,1 % | 19,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 10 | 7 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,1 | 3,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 41,2 % | 30,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 756 € | 2 641 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 89,6 % | 0,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 3 |
| Monuments historiques | 3 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Jenzat ou à Saint-Germain-de-Salles ?
Cela dépend de vos priorités. Jenzat compte 521 habitants et Saint-Germain-de-Salles 426. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.