Jonquières-Saint-Vincent ou Manduel : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Jonquières-Saint-Vincent et Manduel sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Jonquières-Saint-Vincent | Manduel |
|---|---|---|
| Population | 3 886 | 7 087 |
| Densité (hab/km²) | 182 | 268 |
| Évolution de la population | 4,4 % | 8,4 % |
| Part de maisons | 88,0 % | 84,5 % |
| Propriétaires | 65,7 % | 71,0 % |
| Résidences secondaires | 1,8 % | 1,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 2,7 % | 7,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 540 € | 2 775 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 582 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,0 € | 12,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 47,20 % | 50,45 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 460 € | 22 520 € |
| Taux de chômage | 13,6 % | 13,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 6,6 % | 11,1 % |
| Diplômés du supérieur | 23,7 % | 29,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 18,3 | 105,0 |
| Établissements scolaires | 3 | 5 |
| Commerces et services | 88 | 160 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,9 | 3,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 1,8 % | 1,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 319 € | 1 290 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,0 % | 93,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 60 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 5 |
| Monuments historiques | 2 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Jonquières-Saint-Vincent ou à Manduel ?
Cela dépend de vos priorités. Jonquières-Saint-Vincent compte 3 886 habitants et Manduel 7 087. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.