Jouars-Pontchartrain ou Maurepas : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Jouars-Pontchartrain et Maurepas sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Jouars-Pontchartrain | Maurepas |
|---|---|---|
| Population | 5 965 | 19 960 |
| Densité (hab/km²) | 613 | 2 373 |
| Évolution de la population | 9,9 % | -3,9 % |
| Part de maisons | 79,7 % | 40,2 % |
| Propriétaires | 81,0 % | 59,8 % |
| Résidences secondaires | 3,2 % | 1,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 5,6 % | 15,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 644 € | 3 177 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 849 € | 2 820 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 17,2 € | 17,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 32,09 % | 40,47 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 32 860 € | 26 870 € |
| Taux de chômage | 6,0 % | 9,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 35,8 % | 26,9 % |
| Diplômés du supérieur | 50,6 % | 42,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 21,0 | 41,1 |
| Établissements scolaires | 3 | 18 |
| Commerces et services | 133 | 374 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,4 | 2,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 14,1 % | 4,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 132 € | 1 775 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,9 % | 97,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 67 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 4 |
| Risques recensés (Géorisques) | 1 | 1 |
| Monuments historiques | 3 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Jouars-Pontchartrain ou à Maurepas ?
Cela dépend de vos priorités. Jouars-Pontchartrain compte 5 965 habitants et Maurepas 19 960. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.