L'Épine ou Noirmoutier-en-l'Île : où habiter ?
Comparaison des données officielles de L'Épine et Noirmoutier-en-l'Île sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | L'Épine | Noirmoutier-en-l'Île |
|---|---|---|
| Population | 1 643 | 4 502 |
| Densité (hab/km²) | 190 | 225 |
| Évolution de la population | -0,4 % | -3,0 % |
| Part de maisons | 98,1 % | 89,8 % |
| Propriétaires | 77,4 % | 73,6 % |
| Résidences secondaires | 61,3 % | 68,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 3,5 % | 5,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 545 € | 5 225 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 4 357 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,8 € | 13,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 39,13 % | 38,81 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 910 € | 24 050 € |
| Taux de chômage | 12,1 % | 11,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 6,0 % | 6,6 % |
| Diplômés du supérieur | 25,3 % | 20,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 32,9 | 52,4 |
| Établissements scolaires | 1 | 5 |
| Commerces et services | 48 | 259 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,9 | 3,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 23,9 % | 17,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 084 € | 2 092 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 94,7 % | 95,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 80 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 9 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à L'Épine ou à Noirmoutier-en-l'Île ?
Cela dépend de vos priorités. L'Épine compte 1 643 habitants et Noirmoutier-en-l'Île 4 502. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.