L'Île-d'Elle ou Le Gué-de-Velluire : où habiter ?
Comparaison des données officielles de L'Île-d'Elle et Le Gué-de-Velluire sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | L'Île-d'Elle | Le Gué-de-Velluire |
|---|---|---|
| Population | 1 505 | 516 |
| Densité (hab/km²) | 79 | 40 |
| Évolution de la population | -2,2 % | -2,2 % |
| Part de maisons | 97,1 % | 96,4 % |
| Propriétaires | 77,4 % | 76,1 % |
| Résidences secondaires | 7,4 % | 10,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 5,0 % | 7,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 371 € | 1 160 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,3 € | 9,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 34,31 % | 39,33 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 910 € | 20 540 € |
| Taux de chômage | 15,0 % | 12,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 3,5 % | 4,4 % |
| Diplômés du supérieur | 16,6 % | 14,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 13,3 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 3 | 1 |
| Commerces et services | 28 | 7 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,0 | 2,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 21,6 % | 15,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 033 € | 1 954 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à L'Île-d'Elle ou à Le Gué-de-Velluire ?
Cela dépend de vos priorités. L'Île-d'Elle compte 1 505 habitants et Le Gué-de-Velluire 516. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.