L'Isle-d'Espagnac ou Soyaux : où habiter ?
Comparaison des données officielles de L'Isle-d'Espagnac et Soyaux sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | L'Isle-d'Espagnac | Soyaux |
|---|---|---|
| Population | 5 691 | 10 057 |
| Densité (hab/km²) | 936 | 788 |
| Évolution de la population | 4,1 % | 6,9 % |
| Part de maisons | 76,8 % | 56,5 % |
| Propriétaires | 59,7 % | 45,0 % |
| Résidences secondaires | 0,9 % | 1,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 15,7 % | 35,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 724 € | 1 643 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 600 € | 1 404 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,5 € | 10,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 53,68 % | 53,05 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 380 € | 18 730 € |
| Taux de chômage | 10,4 % | 22,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,7 % | 10,0 % |
| Diplômés du supérieur | 25,9 % | 23,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 33,7 | 64,2 |
| Établissements scolaires | 3 | 15 |
| Commerces et services | 116 | 240 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,5 | 3,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,4 % | 4,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 095 € | 2 334 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 94,5 % | 96,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 2 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à L'Isle-d'Espagnac ou à Soyaux ?
Cela dépend de vos priorités. L'Isle-d'Espagnac compte 5 691 habitants et Soyaux 10 057. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.