La Cour-Marigny ou Montereau : où habiter ?
Comparaison des données officielles de La Cour-Marigny et Montereau sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | La Cour-Marigny | Montereau |
|---|---|---|
| Population | 367 | 644 |
| Densité (hab/km²) | 27 | 13 |
| Évolution de la population | 3,0 % | 1,6 % |
| Part de maisons | 96,3 % | 98,0 % |
| Propriétaires | 82,0 % | 79,7 % |
| Résidences secondaires | 12,3 % | 22,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 8,6 % | 6,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | n/a | 1 193 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,6 € | 9,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 48,82 % | 36,45 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 700 € | 23 930 € |
| Taux de chômage | 5,7 % | 9,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 6,0 % | 1,9 % |
| Diplômés du supérieur | 22,8 % | 17,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 6 | 11 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,4 | 2,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 27,8 % | 31,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 471 € | 2 490 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 83,4 % | 98,6 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 50 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 2 |
| Monuments historiques | 1 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à La Cour-Marigny ou à Montereau ?
Cela dépend de vos priorités. La Cour-Marigny compte 367 habitants et Montereau 644. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.