La Ferté-Saint-Aubin ou Ménestreau-en-Villette : où habiter ?
Comparaison des données officielles de La Ferté-Saint-Aubin et Ménestreau-en-Villette sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | La Ferté-Saint-Aubin | Ménestreau-en-Villette |
|---|---|---|
| Population | 7 317 | 1 385 |
| Densité (hab/km²) | 85 | 25 |
| Évolution de la population | 1,1 % | -4,8 % |
| Part de maisons | 89,0 % | 97,9 % |
| Propriétaires | 68,2 % | 85,1 % |
| Résidences secondaires | 3,5 % | 12,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 14,1 % | 6,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 040 € | 2 403 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 920 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 13,1 € | 12,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 59,11 % | 42,40 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 050 € | 27 120 € |
| Taux de chômage | 9,1 % | 9,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 15,8 % | 16,2 % |
| Diplômés du supérieur | 29,7 % | 34,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 33,6 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 8 | 1 |
| Commerces et services | 169 | 23 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,4 | 2,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 11,1 % | 12,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 735 € | 2 437 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,2 % | 98,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 44 % | 25 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 2 |
| Monuments historiques | 3 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à La Ferté-Saint-Aubin ou à Ménestreau-en-Villette ?
Cela dépend de vos priorités. La Ferté-Saint-Aubin compte 7 317 habitants et Ménestreau-en-Villette 1 385. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.