La Fresnais ou Le Vivier-sur-Mer : où habiter ?
Comparaison des données officielles de La Fresnais et Le Vivier-sur-Mer sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | La Fresnais | Le Vivier-sur-Mer |
|---|---|---|
| Population | 2 508 | 1 062 |
| Densité (hab/km²) | 174 | 476 |
| Évolution de la population | 6,8 % | 1,9 % |
| Part de maisons | 96,3 % | 94,9 % |
| Propriétaires | 77,1 % | 77,1 % |
| Résidences secondaires | 6,1 % | 15,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 5,2 % | 8,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 266 € | 2 011 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,4 € | 12,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 40,64 % | 45,61 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 560 € | 23 500 € |
| Taux de chômage | 8,6 % | 8,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 3,2 % | 3,5 % |
| Diplômés du supérieur | 22,5 % | 19,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 22,3 | 9,4 |
| Établissements scolaires | 2 | 1 |
| Commerces et services | 48 | 23 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,9 | 2,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 10,0 % | 12,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 746 € | 2 000 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,7 % | 94,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 4 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à La Fresnais ou à Le Vivier-sur-Mer ?
Cela dépend de vos priorités. La Fresnais compte 2 508 habitants et Le Vivier-sur-Mer 1 062. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.