La Garde ou Le Pradet : où habiter ?
Comparaison des données officielles de La Garde et Le Pradet sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | La Garde | Le Pradet |
|---|---|---|
| Population | 26 316 | 10 582 |
| Densité (hab/km²) | 1 687 | 1 024 |
| Évolution de la population | 1,7 % | -0,6 % |
| Part de maisons | 32,8 % | 45,8 % |
| Propriétaires | 50,7 % | 61,5 % |
| Résidences secondaires | 2,6 % | 23,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 17,0 % | 7,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 656 € | 5 366 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 137 € | 4 162 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 15,7 € | 16,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 59,15 % | 55,32 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 560 € | 25 660 € |
| Taux de chômage | 12,2 % | 8,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 15,1 % | 18,2 % |
| Diplômés du supérieur | 32,0 % | 38,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 49,0 | 43,1 |
| Établissements scolaires | 14 | 7 |
| Commerces et services | 959 | 359 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,1 | 3,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 2,3 % | 4,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 655 € | 1 823 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,0 % | 98,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 83 % | 85 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 7 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 4 |
| Monuments historiques | 4 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à La Garde ou à Le Pradet ?
Cela dépend de vos priorités. La Garde compte 26 316 habitants et Le Pradet 10 582. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.