La Gaubretière ou Les Landes-Genusson : où habiter ?
Comparaison des données officielles de La Gaubretière et Les Landes-Genusson sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | La Gaubretière | Les Landes-Genusson |
|---|---|---|
| Population | 3 223 | 2 572 |
| Densité (hab/km²) | 106 | 82 |
| Évolution de la population | 2,3 % | 7,6 % |
| Part de maisons | 97,0 % | 95,0 % |
| Propriétaires | 79,6 % | 81,3 % |
| Résidences secondaires | 2,5 % | 1,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 6,2 % | 6,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 956 € | 1 846 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,0 € | 11,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 39,54 % | 39,64 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 910 € | 23 030 € |
| Taux de chômage | 5,6 % | 4,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 6,8 % | 7,6 % |
| Diplômés du supérieur | 21,5 % | 24,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 7,8 | 3,9 |
| Établissements scolaires | 2 | 1 |
| Commerces et services | 43 | 41 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,1 | 2,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,4 % | 9,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 738 € | 2 016 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,8 % | 92,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 67 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 6 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à La Gaubretière ou à Les Landes-Genusson ?
Cela dépend de vos priorités. La Gaubretière compte 3 223 habitants et Les Landes-Genusson 2 572. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.