La Ménitré ou Saint-Clément-des-Levées : où habiter ?
Comparaison des données officielles de La Ménitré et Saint-Clément-des-Levées sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | La Ménitré | Saint-Clément-des-Levées |
|---|---|---|
| Population | 2 057 | 1 127 |
| Densité (hab/km²) | 115 | 108 |
| Évolution de la population | -3,0 % | -3,9 % |
| Part de maisons | 86,2 % | 96,1 % |
| Propriétaires | 64,9 % | 76,4 % |
| Résidences secondaires | 3,4 % | 10,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 15,8 % | 9,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 833 € | 1 908 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,5 € | 8,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 47,50 % | 45,57 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 070 € | 21 690 € |
| Taux de chômage | 11,0 % | 9,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 10,9 % | 5,0 % |
| Diplômés du supérieur | 27,8 % | 25,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 9,2 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 3 | 1 |
| Commerces et services | 35 | 16 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,5 | 3,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 14,4 % | 11,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 702 € | 2 334 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | 50 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 6 |
| Monuments historiques | 2 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à La Ménitré ou à Saint-Clément-des-Levées ?
Cela dépend de vos priorités. La Ménitré compte 2 057 habitants et Saint-Clément-des-Levées 1 127. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.