La Roche-sur-Yon ou Nesmy : où habiter ?
Comparaison des données officielles de La Roche-sur-Yon et Nesmy sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | La Roche-sur-Yon | Nesmy |
|---|---|---|
| Population | 54 699 | 3 056 |
| Densité (hab/km²) | 622 | 124 |
| Évolution de la population | 3,9 % | 5,6 % |
| Part de maisons | 50,0 % | 95,9 % |
| Propriétaires | 47,9 % | 79,9 % |
| Résidences secondaires | 3,6 % | 2,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 20,5 % | 5,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 353 € | 1 661 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 422 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,6 € | 10,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 51,05 % | 52,81 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 310 € | 23 500 € |
| Taux de chômage | 13,2 % | 4,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 15,6 % | 13,6 % |
| Diplômés du supérieur | 33,1 % | 33,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 59,4 | 12,4 |
| Établissements scolaires | 63 | 2 |
| Commerces et services | 1 308 | 65 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,8 | 2,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 3,6 % | 8,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 702 € | 1 713 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 95,3 % | 98,6 % |
| Réseau mobile en 5G | 84 % | 75 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 8 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 6 |
| Monuments historiques | 8 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à La Roche-sur-Yon ou à Nesmy ?
Cela dépend de vos priorités. La Roche-sur-Yon compte 54 699 habitants et Nesmy 3 056. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.