Lamonzie-Montastruc ou Lembras : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Lamonzie-Montastruc et Lembras sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Lamonzie-Montastruc | Lembras |
|---|---|---|
| Population | 692 | 1 255 |
| Densité (hab/km²) | 33 | 117 |
| Évolution de la population | -2,4 % | 5,0 % |
| Part de maisons | 97,4 % | 98,1 % |
| Propriétaires | 82,5 % | 85,3 % |
| Résidences secondaires | 11,5 % | 3,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 691 € | 1 500 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,9 € | 10,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 51,23 % | 56,11 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 900 € | 23 360 € |
| Taux de chômage | 8,1 % | 8,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 15,3 % | 6,0 % |
| Diplômés du supérieur | 32,8 % | 27,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 5,6 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 16 | 34 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,2 | 2,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 5,4 % | 16,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 359 € | 2 450 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,3 % | 99,2 % |
| Réseau mobile en 5G | 0 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 3 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Lamonzie-Montastruc ou à Lembras ?
Cela dépend de vos priorités. Lamonzie-Montastruc compte 692 habitants et Lembras 1 255. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.